Nowe postanowienie rady miasta Toronto chroniące lokatorów

Przez lata lokatorzy protestowali przeciwko eksmitowaniu najemców mieszkań pod pretekstem ich remontu, by później móc wynająć mieszkanie po znacznie wyższej cenie. W związku z takimi praktykami powstał językowy neologizm „renoviction” – z połączenia angielskich słów „renovation” i „eviction”.

Rada Miasta Toronto przyjęła nowe prawo dotyczące eksmisji pod pretekstem remontów, mające na celu przeciwdziałanie sytuacjom, w których lokatorzy są usuwani z mieszkań, aby później wynająć je po znacznie wyższych stawkach. Uchwała przeszła stosunkiem głosów 25 do 1 i zacznie obowiązywać od 31 lipca 2025 roku. Radny Stephen Holyday z Etobicoke Centre jako jedyny głosował przeciw.

Po wejściu w życie nowych przepisów właściciele będą musieli najpierw uzyskać pozwolenie na budowę, a następnie wnieść opłatę w wysokości 700 dolarów za jednostkę za licencję na przeprowadzenie remontu, zanim będą mogli eksmitować lokatorów. W celu uzyskania tej licencji właściciele będą musieli szczegółowo przedstawić zakres planowanych prac i udowodnić ich konieczność.

Radny Gord Perks zaproponował poprawkę umożliwiającą zwolnienie z opłaty w określonych przypadkach dotyczących budynków wielomieszkaniowych, która została przyjęta. Właściciele będą także zobowiązani do zapewnienia najemcom planu zakwaterowania oraz rekompensat, aby umożliwić im znalezienie tymczasowego lokum lub wypłacania miesięcznych świadczeń pokrywających różnicę w czynszu, jeżeli najemcy sami znajdą takie miejsce.

Wynajmujący będą ponadto musieli pokryć koszty przeprowadzki. jeżeli najemca zdecyduje się nie wracać do mieszkania, właściciel będzie zobowiązany do wypłaty ryczałtu równego trzymiesięcznej różnicy w czynszu.

Burmistrz Toronto, Olivia Chow, z euforią powitała nowe przepisy, podkreślając, iż mają one na celu ochronę najemców przed nieuczciwymi działaniami właścicieli. „Cieszę się, iż widzę ten postęp” – napisała na platformie X – „To będzie miało ogromny wpływ na życie wielu ludzi”.

BIG NEWS!

We're taking action to protect renters from bad-faith landlords.

It’s great to see this move forward. It’s going to make a big difference in the lives of so many. https://t.co/AugiiA9Rfd pic.twitter.com/0BJNuiwJfm

— Mayor Olivia Chow (@MayorOliviaChow) November 14, 2024

Miasto planuje przeprowadzenie szeroko zakrojonej kampanii edukacyjnej w różnych językach, aby poinformować zarówno właścicieli, jak i najemców oraz grupy interesów o nowych regulacjach.

Na podst. CityNews