Nowe bloki TBS w Lublinie? Miasto przekazuje działki pod inwestycję

Zdjęcie: Budowa mieszkań komunalnych przy ul. Królowej Jadwigi na Felinie

Już w najbliższy czwartek, 30 kwietnia, podczas sesji Rady Miasta Lublin, pod głosowanie trafi projekt uchwały w sprawie wniesienia aportu do spółki TBS „Nowy Dom”. Chodzi o przekazanie miejskich działek, na których w przyszłości mają stanąć nowe budynki wielorodzinne.

Nowe mieszkania zamiast pustych działek

Zgodnie z dokumentacją, miasto planuje przekazać spółce pięć niezabudowanych działek położonych w rejonie ul. Droga Męczenników Majdanka oraz ul. Józefa Franczaka „Lalka”, obok osiedla Aura 2, na wysokości Lubelskiego Parku Naukowo-Technologicznego. Łączna powierzchnia terenu to ponad 6800 mkw.

Przekazanie gruntów w formie wkładu niepieniężnego to sprawdzony mechanizm, który pozwala miejskiej spółce na realizację kolejnych etapów budownictwa społecznego. Dzięki temu Lublin powiększy swój zasób lokali dla osób, które zarabiają zbyt dużo na mieszkanie komunalne, ale jednocześnie nie mają zdolności kredytowej na zakup własnego M.

Wartość działek, które zasilą kapitał zakładowy spółki, zostanie dokładnie oszacowana przez rzeczoznawcę majątkowego. W zamian za ziemię, Gmina Lublin obejmie nowe udziały w „Nowym Domu”, wzmacniając pozycję miejskiego dewelopera.

Dorobek miejskiej spółki

TBS „Nowy Dom” to jeden z najprężniej działających systemów budownictwa społecznego w regionie. Spółka, należąca w stu procentach do miasta, ma na swoim koncie realizacje, które na stałe wpisały się w krajobraz lubelskich dzielnic.

Dotychczasowy bilans działalności spółki to:

• 1058 wybudowanych lokali mieszkalnych,
• 29 lokali użytkowych,
• 64 garaże dla mieszkańców.

Inwestycje TBS znajdują się w różnych częściach Lublina, m.in. na Bronowicach, Felinie czy Kalinowszczyźnie. Co ważne dla przyszłych najemców, cały zysk wypracowany przez spółkę jest reinwestowany w budowę nowych bloków oraz utrzymanie obecnych zasobów.

Inwestycje komunalne nabierają tempa

Warto wspomnieć, iż to nie jedyne działania miasta w sferze mieszkalnictwa. Już z końcem tego roku na Felinie, przy ul. Królowej Jadwigi, do użytku zostanie oddanych ponad 120 nowych mieszkań komunalnych. Inwestycja ta jest na finiszu i niedługo trafi do pierwszych lokatorów.

Równocześnie miasto nie zwalnia tempa w innych lokalizacjach. Przy ul. Wrońskiej właśnie rozpoczyna się budowa kolejnego bloku, w którym znajdzie się 99 mieszkań. Wszystkie te działania mają na celu skrócenie kolejek osób oczekujących na wsparcie mieszkaniowe od gminy.

Przy ul. Wrońskiej stanie nowy blok komunalny. Miasto poznało oferty firm, większość mieści się w założonym budżecie