3 godzin temu
Nowy rok nowe stawki. Zgodnie z zarządzeniem prezydent Kielc, Agaty Wojdy od stycznia o 30 procent wzrastają opłaty za najem i dzierżawę miejskich nieruchomości. Urzędnicy tłumaczą te zmiany potrzebą waloryzacji wysokości opłat o wskaźnik inflacji. Tymczasem zdaniem radnych Prawa i Sprawiedliwości jest to niezrozumiały i niezapowiadany skok na portfele kieleckich przedsiębiorców.
Marcin Stępniewski, przewodniczący klubu PiS jest zdania, iż zmiana wysokości stawek za dzierżawę oraz wynajem miejskich gruntów to kolejna z szeregu podwyżek, którą władze miasta serwują kielczanom w ciągu ostatnich kilku miesięcy.
– Po zaserwowaniu kielczanom i przedsiębiorcom pod koniec podwyżki opłat podatku od nieruchomości, opłat za użytkowanie wieczyste, wyżywienie w żłobkach, czy gospodarowanie odpadami Agata Wojda trochę po cichu wprowadza kolejną podwyżkę – mówi.
– To kolejny cios dla kieleckich przedsiębiorców, ich portfeli oraz budżetów na rok 2025. Tym bardziej zaskakujący bo nieplanowany. Przedsiębiorcy nie uwzględnili tego wydatku w swoich budżetach. W mojej ocenie tego typy zmiany nie powinny być wprowadzane na koniec roku, ponieważ nikt nie jest na nie gotowy, a do tego nie są one współmierne ze wskaźnikiem inflacji, która jest na poziomie kilku procent, a podwyżki sięgają choćby 30 proc. – komentuje radny.
Barbara Zawadzka, dyrektor Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w kieleckim ratuszu informuje, iż zarządzenie dotyczące podwyższenia opłat za nieruchomości wynajmowane oraz dzierżawione od miasta obejmuje 280 podmiotów zajmujących się m.in. działalnością gospodarczą, handlową i usługową, a także zajmującymi nieruchomości pod parkingi i boksy garażowe.
– Te stawki nie były zmieniane od 2022 roku. Ich wzrost został określony o wskaźnik inflacji i dane Głównego Urzędu Statystycznego, czyli o około 30 proc. Z naszej analizy wynika, iż dochód miasta z tego tytułu zwiększy się o mniej więcej 270 tys. zł. W tej chwili jesteśmy na etapie wysyłania pism. Podwyżka jest wprowadzana teraz dlatego, iż z praktyki wiemy, iż odkładanie waloryzacji takich opłat w perspektywie 10 lub choćby 15 lat powoduje wiele głosów niezadowolenia -tłumaczy.
– Wytypowaliśmy te nieruchomości w przypadku, których pojawiają się większe koszty utrzymania oraz zainteresowanie. Zwłaszcza parkingami, czy boksami garażowymi. Tak samo działalność handlowa i usługowa. Nie mamy dużo takich umów, ale te stawki nie były aktualizowane od kilku lat – stwierdza urzędniczka.
Barbara Zawadzka dodaje, iż bez zmian pozostają opłaty związane z dzierżawą oraz najmem miejskich nieruchomości pod przydomowe ogródki, działalność widowiskowo-rozrywkową, altany śmietnikowe, czy działalność rekreacyjno-sportową.
Zgodnie z zarządzeniem prezydent Kielc wydanym 30 grudnia 2024 roku podwyższeniu uległy m.in. stawki czynszów za najem i dzierżawę gruntów pod działalność usługową i handlową. W 2024 roku w strefie centralnej – 30 zł, śródmiejskiej – 15 zł, pośredniej – 9 zł oraz peryferyjnej – 5 zł na miesiąc za m/kw. Od stycznia tego roku opłaty te wyglądają następująco: strefa centralna – 40 zł, śródmiejska – 20 zł, pośrednia – 12 zł, a peryferyjna 7 zł na miesiąc za m/kw.
W przypadku boksów garażowych w 2024 roku opłaty przedstawiały się następująco: strefa centralna – 80 zł, śródmiejska – 60 zł, pośrednia – 60 zł oraz peryferyjna – 60 zł na miesiąc za boks. Od tego roku jest to odpowiednio: strefa centralna – 110 zł, śródmiejska – 80 zł, pośrednia – 80 zł oraz peryferyjna – 80 zł.
Opłaty za miejsca postojowe dla samochodów osobowych w 2024 roku wynosiły: strefa centralna – 50 zł, śródmiejska – 30 zł, pośrednia – 30 zł oraz peryferyjna – 30 zł. Po zmianach jest to odpowiednio: strefa centralna – 70 zł, śródmiejska – 40 zł, pośrednia – 40 zł, a także peryferyjna – 40 zł.
Jedną z większych zmian wyszczególnienie w zaktualizowanej tabeli stawek nowej rubryki – działalność handlowa sezonowa powyżej 60 dni, które obejmuje sprzedaż owoców, warzyw, zniczy, ryb, choinek itp. z przenośnego stoiska handlowego. W przypadku punktu o powierzchni do 10 m.kw. w strefie centralnej będzie to 400 zł, śródmiejskiej – 200 zł, pośredniej – 120 zł oraz peryferyjnej 70 zł. Z kolei dla punktów o powierzchni od 11 do 20 m/kw. w strefie centralnej opłata wynosi 800 zł, śródmiejskiej – 400 zł, pośredniej – 240 zł, a także peryferyjnej – 140 zł.
