5 godzin temu
Mieszkańcy nowo powstającej części osiedla Pustachowa w Gnieźnie wyrażają swoje oburzenie wobec decyzji Miasta Gniezno dotyczących działalności gospodarczej, która ma być prowadzona na jednej z działek budowlanych. Działka nr 97/5, sprzedana jako przeznaczona na „nieuciążliwą działalność gospodarczą”, ma być wykorzystywana w sposób, który mieszkańcy określają jako niezgodny z wcześniejszymi deklaracjami, bowiem – z informacji przekazanej przez właściciela nieruchomości – wynika, iż ma tam znajdować się parking/baza dla samochodów ciężarowych.
Sprzeczność z wizją ekologicznego osiedla
Osiedle Pustachowa miało być terenem sprzyjającym ekologii, z zabudową jednorodzinną i ogrzewaniem domów pompami ciepła. Jednak zgodnie z dokumentami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, działka 97/5 została przeznaczona na działalność usługową. Mieszkańcy dowiedzieli się, iż na działce ma być prowadzona działalność związana z transportem ciężarowym, co budzi ich sprzeciw. Zgodę na umieszczenie tablicy wydał organ zarządzający ruchem, na wniosek właściciela działki o nr: 97/5, skierowany do zarządcy drogi.
Problematyczna tabliczka pod znakiem
Przy drodze ograniczonej tonażem pojazdów do 5 ton zamontowano tabliczkę wyłączającą działkę nr 97/5 spod tego ograniczenia. W listopadzie 2024 roku Miasto Gniezno poinformowało jednego z mieszkańców o wycofaniu zgody na ten wyjątek. Jednak, jak wskazują mieszkańcy i reprezentujący ich adwokat, tabliczka przez cały czas znajduje się na miejscu.
Adwokat Radosław Szczepaniak, reprezentujący mieszkańców, komentuje:
W listopadzie 2024 r. Miasto Gniezno poinformowało pisemnie jednego z mieszkańców, iż wycofało wydaną zgodę na umożliwienie dojazdu do działki 97/5 pojazdami przekraczającymi masę 5 ton. W imieniu części mieszkańców os. Pustachowa wystosowałem do Urzędu Miejskiego pismo zawierające wezwanie do udzielenia informacji, dlaczego dotychczas nie została usunięta tabliczka upoważniająca na wjazd pod znak B-18 na skrzyżowaniu w Gnieźnie przy ul. Pustachowskiej i Skalnej, pojazdów powyżej 5 ton do działki nr 97/5. Pomimo zapowiedzi, iż demontaż tabliczki nastąpi do 13 grudnia 2024 r., faktycznie tabliczka nie została usunięta. Konieczne jest zatem ustalenie aktualnego statusu prawnego tejże sytuacji. W zależności od odpowiedzi z Urzędu Miejskiego podjęte zostaną dalsze stosowne kroki prawne.
Mieszkańcy czują się oszukani
Nabywcy działek budowlanych podkreślają, iż kupując nieruchomości, nie zostali poinformowani o możliwości prowadzenia tego rodzaju działalności w sąsiedztwie ich domów. Zwracają uwagę, iż zgodnie z obietnicami Miasta, działalność gospodarcza miała być nieuciążliwa. Tymczasem transport ciężarowy, który ma odbywać się tuż pod oknami ich domów, stoi w sprzeczności z wizją spokojnego i ekologicznego osiedla.
Miasto odpowiada
Miasto Gniezno, w odpowiedzi na pytania prasowe, powołuje się na Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, wskazując, iż działka 97/5 jest terenem usługowym, na którym dopuszczalna jest działalność gospodarcza o określonym charakterze. Możliwa jest tam lokalizacja obiektów dla prowadzenia usług nieuciążliwych, z dopuszczeniem handlu, o powierzchni sprzedaży nie większej niż 600 metrów kwadratowych. Urząd podkreśla, iż nie doszło do naruszeń prawa, a brak uznaniowości w działaniach organu wyklucza możliwość zwrotu działek.
Procesy sądowe na horyzoncie?
Część mieszkańców rozważa podjęcie kroków prawnych przeciwko Miastu. Jak wskazuje adwokat Szczepaniak, kolejne działania będą zależne od odpowiedzi Urzędu Miejskiego na wystosowane wezwania.
Sytuacja na osiedlu Pustachowa budzi coraz większe kontrowersje i podział między mieszkańcami a Miastem. Mieszkańcy liczą na szybkie i satysfakcjonujące rozwiązanie sprawy.
