Maślany Rynek za ponad 90 milionów złotych! 24 firmy zainteresowane wielką przebudową w Nowym Sączu

Jedno z najbardziej charakterystycznych miejsc handlowych Nowego Sącza czeka ogromna metamorfoza. Trwa przetarg na rewitalizację Maślanego Rynku, a zainteresowanie inwestycją jest wyjątkowo duże. Według informacji przekazanych przez sądecki magistrat w postępowaniu uczestniczą przedstawiciele 24 firm, a potencjalni wykonawcy skierowali do urzędników ponad 500 pytań. Miasto zdecydowało się przesunąć termin otwarcia ofert na 6 listopada 2026 roku. Pierwsze prace budowlane mają rozpocząć się wiosną przyszłego roku.

24 firmy zainteresowane przebudową. Ponad 500 pytań do urzędników

Przetarg na rewitalizację Maślanego Rynku wzbudził duże zainteresowanie branży budowlanej. Jak informują przedstawiciele sądeckiego magistratu, do postępowania zgłosiły się 24 firmy. Potencjalni wykonawcy uczestniczyli już w wizji lokalnej, podczas której mogli zapoznać się ze specyfiką terenu i planowanej inwestycji.

Do urzędu wpłynęło także ponad 500 pytań dotyczących zamówienia. Tak duża liczba zapytań spowodowała, iż miasto zdecydowało się wydłużyć czas na przygotowanie ofert.

Nowy termin ich otwarcia wyznaczono na 6 listopada 2026 roku.

Urzędnicy zapewniają, iż zmiana terminu przetargowego nie wpłynie na planowany harmonogram realizacji przedsięwzięcia. Rozpoczęcie zasadniczych robót budowlanych przewidywane jest na wiosnę 2027 roku.

Warto zaznaczyć, iż zainteresowanie 24 firm nie oznacza jeszcze złożenia 24 ofert. Ostateczna liczba wykonawców ubiegających się o kontrakt będzie znana po otwarciu ofert.

Ponad 90 milionów złotych na wielką metamorfozę

Rewitalizacja Maślanego Rynku to jedna z największych planowanych inwestycji miejskich w Nowym Sączu. Całkowita wartość projektu przekracza 90 mln zł.

W lipcu 2026 roku miasto podpisało umowę na dofinansowanie przedsięwzięcia w wysokości 56,5 mln zł, z czego ponad 55 mln zł pochodzi z programu Fundusze Europejskie dla Małopolski 2021–2027.

Projekt nosi oficjalną nazwę „Wsparcie rozwoju gospodarczego obszaru rewitalizacji poprzez zagospodarowanie terenu Rynku Maślanego w Nowym Sączu”.

Jego celem jest nie tylko poprawa wyglądu targowiska, ale również stworzenie nowoczesnej przestrzeni handlowej, społecznej i kulturalnej, która zachowa charakter tego historycznego miejsca.

Nowe wiaty, granitowe nawierzchnie i więcej zieleni

Zmiany obejmą sam plac targowy o powierzchni blisko 3,5 tys. metrów kwadratowych.

Zgodnie z przedstawionymi założeniami dotychczasową przestrzeń zastąpi uporządkowany teren handlowy z nowymi nawierzchniami granitowymi, wiatami i ladami kupieckimi.

Pojawią się również ławki, kosze, elementy małej architektury oraz nowe nasadzenia zieleni.

Projekt zakłada poprawę dostępności targowiska dla osób starszych, osób z niepełnosprawnościami i rodzin z dziećmi. Nowa przestrzeń ma być bardziej funkcjonalna zarówno dla kupujących, jak i przedsiębiorców prowadzących tutaj działalność.

Dawna straż pożarna zyska drugie życie

Jednym z najważniejszych elementów inwestycji będzie przebudowa i rozbudowa budynku dawnej straży pożarnej, znajdującego się przy Maślanym Rynku.

Obiekt ma zostać przystosowany do nowych funkcji społecznych i kulturalnych. W jego wnętrzach przewidziano przestrzenie wystawiennicze, edukacyjne i warsztatowe.

Mają odbywać się tam spotkania mieszkańców, szkolenia, zajęcia oraz wydarzenia integrujące lokalną społeczność.

Zachowana zostanie również historyczna wieża strażacka. Wśród wcześniej przedstawianych założeń znalazło się jej odnowienie i utworzenie platformy widokowej.

Parking, ulica Sobieskiego i zmiany w organizacji ruchu

Przebudowa nie ograniczy się do samego targowiska. Ważnym elementem przedsięwzięcia będzie również modernizacja infrastruktury komunikacyjnej w jego otoczeniu.

Zaplanowano przebudowę ulicy Sobieskiego, wykonanie nowych chodników, nawierzchni drogowych i systemu odwodnienia.

Wcześniejsze koncepcje miejskie przewidywały także wyprostowanie fragmentu ulicy Sobieskiego oraz budowę parkingu podziemnego.

Inwestycja obejmuje uporządkowanie miejsc parkingowych, zastosowanie energooszczędnego oświetlenia LED z czujnikami ruchu, przygotowanie stanowisk do ładowania samochodów elektrycznych i wyznaczenie miejsc dla osób z niepełnosprawnościami.

Ostateczne rozwiązania techniczne zostaną doprecyzowane w dokumentacji projektowej przygotowywanej przez wybranego wykonawcę.

Przetarg w formule „zaprojektuj i wybuduj”

Postępowanie prowadzone przez Miasto Nowy Sącz ma numer BZP.271.77.2026 i obejmuje realizację inwestycji w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

Oznacza to, iż wybrany wykonawca będzie odpowiadał zarówno za przygotowanie wymaganej dokumentacji i uzyskanie pozwoleń, jak i za wykonanie robót budowlanych, montaż wyposażenia oraz doprowadzenie inwestycji do etapu umożliwiającego użytkowanie.

Zakres zamówienia obejmuje roboty rozbiórkowe i ziemne, budowlane, drogowe, instalacyjne, sanitarne, elektryczne oraz zagospodarowanie zieleni.

Przedsięwzięcie przewidziano do realizacji w trzech etapach, dla których wymagane będą odpowiednie odbiory i pozwolenia na użytkowanie.

Pierwsze prace wiosną 2027 roku. Kiedy koniec inwestycji?

Zgodnie z aktualnymi deklaracjami magistratu rozpoczęcie prac w terenie planowane jest na wiosnę 2027 roku.

Wcześniejsze informacje dotyczące projektu wskazywały, iż zasadnicza rewitalizacja powinna zakończyć się jesienią 2028 roku. Termin ten będzie jednak zależał od przebiegu postępowania przetargowego, opracowania dokumentacji i realizacji poszczególnych etapów.

Dla mieszkańców i kupców będzie to jedna z największych zmian w historii tego miejsca. Maślany Rynek od pokoleń pełni istotną funkcję handlową i społeczną w Nowym Sączu. Planowana inwestycja ma połączyć tę tradycję z nowoczesnymi rozwiązaniami.

Najbliższą istotną datą będzie 6 listopada. Wtedy poznamy oferty firm zainteresowanych realizacją przebudowy Maślanego Rynku.

Źródło: Urząd Miasta Nowego Sącza, dokumentacja przetargowa BZP.271.77.2026, Fundusze Europejskie dla Małopolski.