Zdjęcie: podatku

Burmistrz Kobiałka przedłożył radnym projekt uchwały „w sprawie w sprawie ustalenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na terenie Gminy i Miasta Lwówek Śląski”.

Zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych, stawki podatku od nieruchomości ustala w drodze uchwały rada gminy. Żeby jednak samorządowcom nie puściła wodza fantazji ministerstwo finansów corocznie, w drodze obwieszczenia określa maksymalne stawki, w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi inflacji w pierwszym półroczu, których podczas ustalania podatków samorządowcom nie wolno przekroczyć.

W Lwówku Śląskim burmistrz Kobiałka przedłożył radnym projekt nowych stawek, które mają obowiązywać od 1 stycznia 2027 roku. Ten zakłada wzrost stawek w większości kategorii. Największa podwyżka dotyczy budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – z 25,34 zł do 26 zł za metr kwadratowy. To o 66 groszy więcej za każdy metr powierzchni rocznie.

W przypadku budynków mieszkalnych stawka ma wzrosnąć z 1,07 zł do 1,10 zł za metr kwadratowy w mieście oraz z 1,01 zł do 1,03 zł na terenach wiejskich. Zmiany obejmują również pozostałe budynki i grunty.

Rodzaj nieruchomości Obecnie (2026) Projekt na 2027 r. Zmiana

Budynki mieszkalne – miasto	1,07 zł/m²	1,10 zł/m²	+0,03 zł/m²
Budynki mieszkalne – wieś	1,01 zł/m²	1,03 zł/m²	+0,02 zł/m²
Budynki związane z działalnością gospodarczą	25,34 zł/m²	26,00 zł/m²	+0,66 zł/m²
Budynki związane z obrotem kwalifikowanym materiałem siewnym	12,46 zł/m²	12,70 zł/m²	+0,24 zł/m²
Budynki związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych	5,74 zł/m²	5,86 zł/m²	+0,12 zł/m²
Pozostałe budynki – miasto	9,07 zł/m²	9,30 zł/m²	+0,23 zł/m²
Pozostałe budynki – wieś	2,45 zł/m²	2,50 zł/m²	+0,05 zł/m²
Grunty związane z działalnością gospodarczą	1,32 zł/m²	1,35 zł/m²	+0,03 zł/m²
Grunty pod wodami powierzchniowymi	5,28 zł/ha	5,40 zł/ha	+0,12 zł/ha
Pozostałe grunty – miasto	0,75 zł/m²	0,77 zł/m²	+0,02 zł/m²
Pozostałe grunty – wieś	0,64 zł/m²	0,65 zł/m²	+0,01 zł/m²
Grunty objęte obszarem rewitalizacji	3,70 zł/m²	3,80 zł/m²	+0,10 zł/m²
Budowle	2% wartości	2% wartości	Bez zmian

Maksymalne stawki na 2027 rok

Minister Finansów i Gospodarki ogłosił maksymalne stawki podatków i opłat lokalnych na 2027 rok. Są to limity, a nie kwoty, które automatycznie obowiązują w każdej gminie. Ostateczne stawki ustala rada miejska, pod warunkiem iż nie przekraczają ustawowych granic.

Rodzaj nieruchomości Maksymalna stawka w 2027 r. Projekt Lwówka Śląskiego

Budynki mieszkalne – miasto	1,29 zł/m²	1,10 zł/m²
Budynki mieszkalne – wieś	1,29 zł/m²	1,03 zł/m²
Budynki związane z działalnością gospodarczą	36,49 zł/m²	26,00 zł/m²
Budynki związane z obrotem kwalifikowanym materiałem siewnym	17,09 zł/m²	12,70 zł/m²
Budynki związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych	7,47 zł/m²	5,86 zł/m²
Pozostałe budynki – miasto	12,33 zł/m²	9,30 zł/m²
Pozostałe budynki – wieś	12,33 zł/m²	2,50 zł/m²
Grunty związane z działalnością gospodarczą	1,49 zł/m²	1,35 zł/m²
Grunty pod wodami powierzchniowymi	7,35 zł/ha	5,40 zł/ha
Pozostałe grunty – miasto	0,80 zł/m²	0,77 zł/m²
Pozostałe grunty – wieś	0,80 zł/m²	0,65 zł/m²
Grunty objęte obszarem rewitalizacji	4,85 zł/m²	3,80 zł/m²
Budowle	2% wartości	2% wartości

Decyzja należy do radnych

Przedstawione kwoty wynikają z projektu uchwały dotyczącej stawek na 2027 rok. O tym, czy nowe wysokości podatków zaczną obowiązywać od 1 stycznia, już w piątek zdecyduje Rada Miejska w Lwówku Śląskim. Dopiero przyjęcie uchwały i jej wejście w życie przesądzą o ostatecznych stawkach.