Krakowski Zespół Parlamentarny będzie obradował w Urzędzie Miasta. Tematem najem krótkoterminowy

W poniedziałek, 27 lipca 2026 roku, w Urzędzie Miasta Krakowa odbędzie się posiedzenie Krakowskiego Zespołu Parlamentarnego poświęcone skutkom społecznym najmu krótkoterminowego. Spotkanie zwołano na wniosek posła Rafała Komarewicza oraz posłanki Darii Gosek-Popiołek.

Posiedzenie zaplanowano w godzinach od 15.00 do 17.00 w sali im. Juliusza Lea w magistracie przy placu Wszystkich Świętych 3–4. Parlamentarzyści, przedstawiciele miasta oraz zaproszeni eksperci mają rozmawiać o wpływie najmu krótkoterminowego na krakowski rynek mieszkaniowy i codzienne życie mieszkańców.

„Kamienica czy hotel?” – debata o najmie krótkoterminowym w Krakowie

Temat spotkania brzmi: „Kamienica czy hotel? Skutki społeczne najmu krótkoterminowego w Krakowie i propozycje rozwiązań”.

Dyskusja ma dotyczyć między innymi przekształcania mieszkań w lokale przeznaczone na pobyty turystyczne, wpływu tego zjawiska na dostępność lokali dla stałych mieszkańców oraz funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych w centrum Krakowa.

Najem krótkoterminowy od lat budzi w Krakowie emocje. Z jednej strony stanowi istotną część rynku turystycznego i źródło dochodów dla właścicieli nieruchomości, z drugiej mieszkańcy części kamienic wskazują na hałas, częstą rotację gości, problemy z bezpieczeństwem oraz stopniową zmianę charakteru budynków mieszkalnych.

Parlamentarzyści będą pracować w krakowskim magistracie

Posiedzenie Krakowskiego Zespołu Parlamentarnego odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Krakowa. To właśnie tam mają zostać przedstawione możliwe rozwiązania prawne i organizacyjne, które mogłyby ograniczyć negatywne skutki masowego najmu mieszkań na doby.

Dyskusja może dotyczyć zarówno zmian w przepisach krajowych, jak i narzędzi, które mogłyby zostać przekazane samorządom. Jednym z najważniejszych pytań pozostaje to, czy miasta powinny uzyskać większe uprawnienia do regulowania działalności najmu krótkoterminowego na swoim terenie.

W wielu przypadkach lokale wynajmowane turystom funkcjonują podobnie do obiektów hotelowych, mimo iż formalnie znajdują się w budynkach mieszkalnych. Rodzi to pytania o zasady prowadzenia takiej działalności, obowiązki właścicieli oraz ochronę praw osób, które na stałe mieszkają w tych samych kamienicach.

Możliwe propozycje zmian w prawie

Podczas posiedzenia mogą zostać omówione propozycje dotyczące rejestracji lokali przeznaczonych na najem krótkoterminowy, zwiększenia kontroli nad tego rodzaju działalnością oraz określenia jasnych zasad odpowiedzialności właścicieli mieszkań.

Istotnym elementem debaty będzie również znalezienie równowagi pomiędzy interesem branży turystycznej, prawem właścicieli do korzystania z nieruchomości oraz prawem mieszkańców do spokoju i bezpieczeństwa w miejscu zamieszkania.

Spotkanie Krakowskiego Zespołu Parlamentarnego może stać się początkiem szerszej dyskusji nad tym, czy krakowskie kamienice mają przez cały czas pełnić przede wszystkim funkcję mieszkalną, czy też coraz częściej będą zmieniać się w rozproszone obiekty noclegowe.

Posiedzenie odbędzie się w poniedziałek, 27 lipca 2026 roku, w godzinach 15.00–17.00 w Urzędzie Miasta Krakowa przy placu Wszystkich Świętych 3–4, w sali im. Juliusza Lea.

Grzegorz Górski