Kadencyjność w spółdzielniach? Rząd szykuje zmiany, które dotkną milionów Polaków

Duże zmiany dla milionów Polaków. Nowe zasady udziału w zgromadzeniach walnych oraz wprowadzenie kadencyjności zarządów i rad nadzorczych – rząd szykuje nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Przepisy, których wprowadzenie dotknie ponad dziesięć milionów obywateli, mają wejść w życie jeszcze w tym roku.

Jak uważa prezes Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „Imielin” Rafał Januszkiewicz, wprowadzenie kadencyjności samorządów spółdzielczych niesie za sobą zagrożenia.

– Wiem z doświadczenia, iż nie zawsze da się wyłonić organy podczas jednego posiedzenia walnego zgromadzenia. I co będzie wtedy, na przykład, kiedy kadencja się skończy, a nie będzie wybranego organu? Kto ma zapłacić za wodę w spółdzielni, kto ma wypłacić wynagrodzenia, kto ma podejmować jakiekolwiek decyzje? No jest ryzyko tutaj, iż będzie problem duży – mówi Januszkiewicz.

Zmiany również korzystne

Nowelizacja zmieni również zasady powoływania pełnomocnika na walne zgromadzenie. Pełnomocnictwo będą mogli uzyskać jedynie adwokaci lub radcy prawni, członkowie tej samej spółdzielni i osoby bliskie. W wyborze i odwołaniu członków organów spółdzielni będzie można uczestniczyć wyłącznie osobiście.

Jak mówi prezes Januszkiewicz, zmiany pomogą ukrócić wyłudzanie pełnomocnictw.

– To jest, przynajmniej w skali Warszawy wydaje mi się być, dosyć powszechne zjawisko, podstawienie pełnomocnictw in blanco dla osób, które chodzą po mieszkaniach i w jakiś sposób próbują wyłudzić, wymusić, wyprosić. Następnie próbują swoje interesy gdzieś tam poprzez pełnomocników podstawionych realizować – dodaje prezes Januszkiewicz.

Planowane zmiany zlikwidują możliwość głosowania zdalnego oraz przyjmowania uchwał w formie obiegowej bez organizacji zebrań. Powrót do klasycznych zgromadzeń walnych ma zwiększyć kontrolę nad działalnością spółdzielni.