„Jest bardzo duże zainteresowanie”. SIM Lubelskie wybuduje mieszkania w Międzyrzecu Podlaskim

Zdjęcie: „Jest bardzo duże zainteresowanie”. SIM Lubelskie wybuduje mieszkania w Międzyrzecu Podlaskim

90 mieszkań w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej powstanie w Międzyrzecu Podlaskim. Miasto przystąpiło do inicjatywy, która cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem i pozwoli na wynajem mieszkań osobom, których nie stać na otrzymanie kredytu na zakup lokali po cenach rynkowych. Dziś przy ulicy Lecha Kaczyńskiego uroczyście wmurowano kamień węgielny pod budowę trzech bloków.

„Będzie można dojść do własności”

– Inwestycja prowadzona jest w ramach naszej działalności w spółce SIM Lubelskie, której jesteśmy jednym ze wspólników – mówi burmistrz Międzyrzeca Podlaskiego Paweł Łysańczuk. – Te mieszkania będą skierowane do osób, które zarabiają, ale które nie mają zdolności kredytowej. Cieszyło się to dużą popularnością, mieliśmy bardzo wiele pytań. Można powiedzieć, iż 90 procent mieszkań mamy już zajętych. Będzie jeszcze nabór uzupełniający, delikatny – dosłownie na kilka mieszkań. Cieszy to, iż w końcu dzisiaj ten proces się rozpoczął, chociaż pierwsze kroki ku temu, aby ten dzień dzisiaj nastał, rozpoczęliśmy już kilka lat temu.

To będą mieszkania przeznaczone pod wynajem?

– To są typowe mieszkania pod wynajem, z tym iż po określonym czasie będzie można dojść do własności tych mieszkań – wskazuje burmistrz.

Jaki jest tu udział miasta? Jak miasto wspiera tę inicjatywę?

– Nasz udział jest przede wszystkim taki, iż przekazaliśmy aportem do spółki SIM Lubelskie nieruchomość, na której te bloki powstaną. U nas to stanowi majątek wniesiony do tego przedsięwzięcia – wyjaśnia Łysańczuk.

„To bardzo ważna inwestycja”

Mieszkańcy Międzyrzeca Podlaskiego i okolic chwalą inicjatywę.

– Nie każdego stać na to, żeby wziąć kredyt na warunkach, które proponują banki – mówią. – To jest wyciągnięcie pomocnej dłoni do mieszkańców, którzy są samotni lub mają mniejszy dochód. Jak najbardziej takie inwestycje są potrzebne. Wydaje mi się, iż miejsce jest odpowiednie. Niedaleko są inne osiedla, jest blisko centrum, dojazd do poszczególnych instytucji. Myślę, iż to dobry pomysł. Myślę, iż rozwiąże to problemy mieszkaniowe wśród mieszkańców. Ważne jest też takie zróżnicowanie propozycji mieszkaniowych płynących od miasta. To bardzo ważna inwestycja.

Jak będą wyglądać te mieszkania?

– Myślę, iż mieszkania będą atrakcyjne – mówi burmistrz Łysańczuk. – Będzie to 90 mieszkań, z tym iż to będą mieszkania wykończone pod klucz. Tak naprawdę trzeba będzie tam wnieść meble i będzie można w takim mieszkaniu zamieszkać. Będą także panele fotowoltaiczne, które w zamierzeniu mają obniżyć koszty tego mieszkania. Myślę, iż o ile chodzi o wygląd zewnętrzny tych budynków, też są dosyć atrakcyjne. Wpasują się w okolicę, w której jesteśmy.

Jak będzie wyglądać finansowanie tej inwestycji?

– o ile chodzi o finansowanie tej inwestycji, jest to bardzo skomplikowane, bo środki pochodzą zarówno od przyszłych lokatorów jako wkład własny, ale w większości finansowane są z różnego rodzaju kredytów i funduszy mieszkaniowych rządowych – wskazuje burmistrz. – Głównym operatorem finansowym całego przedsięwzięcia, także firmą, która będzie udzielała kredytowania tej inwestycji, jest Bank Gospodarstwa Krajowego.

Bardzo duże zainteresowanie

– Zainteresowanie budową mieszkań przez spółkę SIM Lubelskie jest bardzo duże – przyznaje prezes spółki Mariusz Wilk. – SIM Lubelskie buduje mieszkania. My jako spółka, którą założyli wspólnicy, czyli 17 gmin, łącznie z Krajowym Zasobem Nieruchomości jest 18 wspólników, spółka otrzymała w większości grunty od gmin na budowę. Robimy montaż finansowy taki, żebyśmy mieli zapiętą tę możliwość finansową dobudowy. Czyli korzystamy z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, grantu Funduszu Dopłat, z kredytu SBC i z partycypacji przyszłych najemców. Jesteśmy bardzo pozytywnie zaskoczeni tym, iż na spotkaniach, na które przychodzą mieszkańcy, na których rozmawiamy o potencjalnej możliwości wynajmu, mamy bardzo dużo chętnych, jest bardzo dużo pytań. o ile chodzi o umowy partycypacyjne, które już podpisujemy, to jest bardzo duże zainteresowanie.

Jakie miejscowości przyłączyły się do tej inicjatywy albo zamierzają podpisać umowę w ramach SIM Lubelskie?

– W naszej spółce jest 17 gmin z województwa lubelskiego, geograficznie można powiedzieć, iż z całego województwa, poczynając od Międzyrzeca, Łukowa, Terespola, kończąc na Włodawie, Hrubieszowie, Janowie Lubelskim, czyli szeroko, 17 gmin – mówi prezes Wilk.

– Miasto Łuków jest pierwszą miejscowością, w której rozpoczęto budowę mieszkań przez spółkę SIM Lubelskie – zaznacza burmistrz Łukowa Piotr Płudowski. – U nas w Łukowie budujemy dwa budynki wielorodzinne, w sumie 60 mieszkań. Cieszyło się to bardzo dużym zainteresowaniem, bo liczba wniosków, liczba potencjalnych najemców była niemal trzykrotnie wyższa w stosunku do tych budowanych mieszkań. Już wprost widać tę inwestycję, tzn. zostały wykonane fundamenty, jest już wykonywana pierwsza kondygnacja pierwszego i drugiego bloku.

Budowa mieszkań SIM w Międzyrzecu Podlaskim wyniesie około 32 milionów złotych.

Budowa mieszkań w ramach działalności spółki SIM Lubelskie prawdopodobnie najwcześniej zakończy się w Łukowie. Lokatorzy klucze otrzymają już za 1,5 roku.

MaT / opr. WM

Zdjęcie ilustracyjne, fot. pexels.com