Budynki z drewnianych prefabrykatów, pompy ciepła, fotowoltaika na całej powierzchni dachów oraz maksymalne poszanowanie istniejącego drzewostanu - to główne założenia nowej inwestycji TBS Wrocław przy ul. Stabłowickiej. Wrocławska spółka planuje ogłosić przetarg na wyłonienie generalnego wykonawcy tej inwestycji do końca czerwca 2026 roku.
Projekt przy ul. Stabłowickiej (formalnie na Praczach Odrzańskich, niedaleko linii kolejowej „Nadodrzanki”) wyróżnia się na tle dotychczasowych realizacji unikalnym podejściem do technologii budowy oraz ochrony środowiska. Nowa będzie też lokalizacja, bo wrocławski TBS jeszcze nie realizował projektów mieszkaniowych w tej części miasta. – Na osiedlu modelowym Nowe Żerniki od 6 lat mamy już innowacyjny budynek, który został zaprojektowany tak, aby łączyć pokolenia i wspierać budowanie relacji sąsiedzkich, a przestrzeń w nim sprzyja odpoczynkowi. Tym projektem niejako przetarliśmy szlak w realizacji innowacyjnych projektów mieszkaniowych. Na Praczach Odrzańskich zrealizujemy równie innowacyjną inwestycję, tym tym razem w kontekście zastosowanych technologii – opowiada Iwona Gosa, prezes TBS Wrocław.
Na nowym osiedlu TBS przy ul. Stabłowickiej na Praczach Odrzańskich powstaną cztery budynki mieszkalne. Kluczową innowacją w tej inwestycji będzie wykorzystanie prefabrykowanych elementów w konstrukcji drewnianej (panelowej). Dodatkowo, nowe budynki TBS Wrocław na Praczach Odrzańskich będą charakteryzować się niskim współczynnikiem przenikania ciepła. Wskaźniki rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) dla poszczególnych budynków ukształtują się w przedziale od 26,6 do 28,8 kWh/(m²·rok).
TBS stale rozwija swoją ofertę mieszkaniową To wyniki znacznie przewyższające normy krajowe i europejskie dla standardowego budownictwa wielorodzinnego, które w tej chwili są dwukrotnie wyższe. Kolejną innowacją, po którą TBS Wrocław sięgnie realizując inwestycję na Praczach Odrzańskich, będzie ekologiczny, zdecentralizowany system grzewczy. Ogrzewanie i ciepłą wodę w mieszkaniach zapewnią pompy ciepła. Na dachach budynków pojawią się panele fotowoltaiczne, z których prąd popłynie do części wspólnych budynków oraz do infrastruktury technicznej. Osiedle wrocławskiego TBS na Praczach Odrzańskich będzie wkomponowane w otoczenie, a projekt zakłada też maksymalne zachowanie wysokich drzew rosnących w tej okolicy.
– Zaprojektowanie osiedla w ten sposób sprawi, iż mieszkańcy naszych nowych budynków będą mieli dostęp do naturalnego, dojrzałego parku tuż pod ich oknami. Działania te, wraz z wykorzystaniem drewna do konstrukcji oraz ekologicznych metod ogrzewania i zasilania w prąd, wpisują się w miejski zielony standard budownictwa – podkreśla Iwona Gosa.
Inwestycja na wrocławskich Stabłowicach to kolejny krok w realizacji wieloletniej strategii TBS Wrocław. Miejski plan rozwoju zakłada wybudowanie ponad 700 nowych mieszkań na tani wynajem w systemie budownictwa społecznego do 2028 roku.
