Gorąca sesja Rady Miasta Rzeszowa. Mieszkańcy w obronie placu Balcerowicza

Plac Balcerowicza, kultowe targowisko w sercu Rzeszowa, stał się centralnym punktem gorącego sporu politycznego i społecznego. Podczas XXXIX sesji Rady Miasta (24 marca 2026 r.) rzeszowski ratusz stał się areną protestu, który unaocznił głęboki podział między wizją nowoczesnego metropolitalnego miasta a przywiązaniem mieszkańców do lokalnych tradycji.

U podłoża konfliktu leży skomplikowana „szachowa” operacja gruntowa. Aby dokończyć budowę Podkarpackiego Centrum Lekkiej Atletyki przy ul. Wyspiańskiego, miasto musi przejąć kluczową działkę od prywatnego dewelopera (Resovia Residence). Deweloper nie jest zainteresowany sprzedażą terenu, dlatego jedyną kartą przetargową ratusza stała się propozycja zamiany – w zamian za grunty pod stadion, inwestor miałby otrzymać m.in. teren dzisiejszego „Balcerka”.

Prezydent Konrad Fijołek argumentuje, iż obecny stan placu jest nie do zaakceptowania. Podnosi kwestie:

• Estetyki i higieny: Twierdzi, iż bez zmian to miejsce „po prostu umrze”, przegrywając z nowoczesnymi sieciami handlowymi.
• Europejskich standardów: Ratusz roztacza wizję nowoczesnej hali targowej (na wzór obiektów w Barcelonie czy rotterdamskich marketów), która miałaby powstać na parterze nowego budynku wybudowanego przez dewelopera.
• Gwarancji handlu: Miasto deklaruje, iż ok. 1000 m² powierzchni w nowej inwestycji pozostanie w zasobach komunalnych, by utrzymać tam funkcję kupiecką.

Mieszkańcy i kupcy, wspierani przez Radę Osiedla Pułaskiego, nie ufają tym zapewnieniom. Ich główne obawy to:

• Likwidacja unikalnego charakteru: Plac to nie tylko handel, to miejsce spotkań i tanich zakupów, które po komercjalizacji może stać się niedostępne dla dotychczasowych klientów.
• Chaos w trakcie budowy: Planowane tymczasowe przeniesienie straganów na parking przy ROSiR budzi sprzeciw lokalnej społeczności ze względu na utratę miejsc postojowych i planowaną wycinkę drzew.
• Petycja i protest: Pod apelem o ratowanie placu w ciągu tygodnia podpisało się ponad 800 osób, a trybuny ratusza wypełniły się transparentami z hasłami: „Nie dla zamiany działek”.

Sytuacja jest patowa, bo miasto gonią terminy – PCLA powinno zostać oddane do użytku za około pół roku, a brak prawa do gruntów blokuje finalizację prac. Z kolei radni opozycyjni oraz część aktywistów domagają się większej transparentności i architektury kaskadowej, która nie przytłoczy centrum miasta „betonowym klocem”.

Los „Balcerka” jest dziś nierozerwalnie związany z przyszłością rzeszowskiego sportu. Decyzja radnych pokaże, co dla stolicy Podkarpacia jest ważniejsze: szybka realizacja strategicznej inwestycji sportowej czy ochrona lokalnej, handlowej tożsamości miasta.