Gminy dostaną więcej czasu w wydanie pozwoleń na budowę

Zdjęcie: Kielce znów dostaną więcej pieniędzy z PIT i CIT

Ponad 1500 spraw dotyczących wydania decyzji o warunkach zabudowy mają do rozpatrzenia pracownicy Urzędu Miasta Kielce. Z podobnym problemem mierzą się także inne samorządy w Polsce.

W teorii dokumenty powinny zostać wydane w ciągu dwóch miesięcy od złożenia wniosku. Urzędy tłumaczą sytuację tym, iż dotychczas nie miały do rozpatrzenia tylu podań naraz.

Łukasz Syska, zastępca prezydenta Kielc informuje, iż w poprzednich latach urzędnicy rozpatrujący i wydający decyzje mieli zwykle do sprawdzenia miesięcznie od kilkunastu do ponad dwudziestu wniosków. w tej chwili jest to ponad sto, ponieważ wielu inwestorom zależało, by zrealizować budowę jeszcze na starych zasadach.

– Gminy zostały po prostu zalane. To nie była choćby lawina, to było tsunami. 31 sierpnia czyli w ostatnim dniu obowiązywania studium, czyli dotychczasowych zasad, wpłynęło do nas około 400 wniosków o warunki zabudowy – tłumaczy Łukasz Syska.

Przypomnijmy, plany ogólne mające zastąpić dotychczasowe akty urbanistyczne, powinny były zostać przygotowane i uchwalone do końca sierpnia. Jak już informowaliśmy wątpliwe jest, by dokument w Kielcach udało się przyjąć wcześniej niż wiosną przyszłego roku. Do tego czasu nowe budynki będą mogły powstawać wyłącznie w oparciu o już złożone „wuzetki”, zintegrowane plany inwestycyjne na które zgodę będzie musiała wydać rada miasta lub dotychczasowe plany miejscowe.

Z danych ratusza wynika, iż pokrycie Miejscowymi Planami Zagospodarowania Przestrzennego w Kielcach szacowane jest na ponad 19%. W najbliższym czasie tworzenie nowych dokumentów przez urbanistów ma skupić się w pierwszej kolejności na terenach, które znajdują się w sferze największego zainteresowania inwestorów. To np. rejon ulic Hauke-Bosaka i Karskiego.

– Mówimy tu też o obszarze przy ulicy Mielczarskiego, gdzie teoretycznie są na wszystkie działki wydane jakieś „lexy”. To nie jest jednak gwarancja, iż one powstaną. Wiemy, iż ten teren zmienia swoją funkcję na mieszkaniową. Aby nie powtórzyć tego, co wydarzyło się w okolicach ulicy Domaszowskiej, czyli takiej chaotycznej, niezorganizowanej zabudowy i przeciążenia układu drogowego, chcemy opracować plany miejscowe i dopiero w oparciu o nie wydawać pozwolenia na budowę – tłumaczy wiceprezydent.

Według oficjalnych danych Ministerstwa Rozwoju i Technologii w Polsce plany ogólne przyjęło dotychczas 946 z niemal 2500 gmin. W województwie świętokrzyskim to jednak tylko 15 planów na 102 gminy.

Według w tej chwili obowiązujących przepisów, kary za nieterminowe rozpatrzenie wniosku są wstrzymane do 31 grudnia. jeżeli termin był przekroczony, na samorządy nakładano kary finansowe w wysokości 500 zł za każdy dzień zwłoki.

---