Przygotowania do budowy w gminie Gdów mieszkań o umiarkowanym czynszu, przeznaczonych pod wynajmem, nabierają rozpędu. Dla inwestycji, która będzie realizowana w Zręczycach opracowano już koncepcję urbanistyczno-architektoniczną, wraz z wizualizacjami. Natomiast gdowscy radni dali zgodę na wniesienie aportem do spółki KZN SIM Ziemia Krakowska terenu, na którym ma powstać wielorodzinny budynek.
Inwestycja jest prowadzona w ramach spółki SIM Ziemia Krakowska (skrót od Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa), we współpracy z Krajowym Zasobem Nieruchomości oraz gminą Gdów i 10 innymi małopolskimi samorządami. W Zręczycach zaprojektowano trzykondygnacyjny budynek (dwa piętra plus poddasze), w którym będzie 12-18 tanich mieszkań pod wynajem, tzw. czynszowych, o różnym metrażu. W ramach przedsięwzięcia zaplanowano wykonanie także parkingu, dojazdu i innej tego typu infrastruktury.
Kluczowym warunkiem dla realizacji tej inwestycji jest wniesienie przez gminę Gdów wkładu niepieniężnego do KZN SIM Ziemia Krakowska – w postaci prawa własności nieruchomości położonej w Zręczycach. Jak informowano podczas niedawnej sesji gdowskiego samorządu, chodzi o przekazanie aportem do spółki SIM dwóch gminnych działek (numer 904/2 oraz 904/4) o łącznej powierzchni prawie 30 arów, znajdujących się w Zręczycach. Uchwałę w tej sprawie Rada Gminy Gdów zatwierdziła jednogłośnie.
SIM -Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe to spółki tzw. not for profit, które tworzą samorządy w celu budowy mieszkań dla osób, które są w stanie płacić regularnie czynsz, ale nie posiadają zdolności na wzięcie komercyjnego kredytu w banku. To oferta szczególnie dla młodych rodzin, które dzięki inwestycjom pod szyldem SIM będą mogły skorzystać z wynajmu mieszkania taniej, niż na rynku komercyjnym.
Spółkę KZN SIM Ziemia Krakowska utworzono w połowie 2023 roku dla budowy tanich mieszkań pod wynajem przez 11 samorządów z województwa małopolskiego, przez miasto Kraków oraz gminy: Gdów, Alwernia, Charsznica, Pałecznica, Gołcza, Iwanowice, Raciechowice, Skała, Sułoszowa i Wieprz, we współpracy z Krajowym Zasobem Nieruchomości. Budowa mieszkań ramach tego projektu jest finansowana: z Funduszu Dopłat (30 proc.), Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa (10 proc.), przez przyszłych najemców (partycypacja mieszkańców, 10-20 proc.), natomiast pozostałe pieniądze potrzebne na inwestycje pochodzą z preferencyjnych kredytów, zaciąganych przez spółkę SIM.
wizualizacje: tak ma wyglądać budynek wielorodzinny z tanimi mieszkaniami pod wynajem w Zręczycach w gminie Gdów; materiały spółki KZN SIM Ziemia Krakowska
