Dwie wieże, które mają zmienić oblicze śródmieścia Kielc

Zdjęcie: Dwie wieże, które mają zmienić oblicze śródmieścia Kielc

Naprzeciwko dworca autobusowego w Kielcach mogą powstać dwa 21-kondygnacyjne budynki mieszkalne. Zgodnie z koncepcją przygotowaną przez spółkę ROMANTICA Sp. z.o.o., inwestycja ma zapoczątkować szeroko zakrojone zmiany wizerunku tej części miasta.

Przedsięwzięcie ma być zrealizowane w miejscu dawnego kina Romantica wspólnie przez dwóch inwestorów. Grunt jest podzielony na dwie działki. Budynek należy do spółki ROMANTICA, z kolei pobliski parking jest własnością przedsiębiorstwa turystycznego „Łysogóry”.

Marcin Kamiński, współautor koncepcji podkreśla, iż w tej chwili obowiązujące standardy zezwalają na powstanie tam 11-kondygnacyjnych budynków mieszkalnych. Dlatego, by budynki mogły powstać w zaplanowanej formie, radni muszą wyrazić zgodę na zmianę standardów urbanistycznych dla tej części Kielc.

– Generalnie budynki mieszkalne, które mają powstać w trybie specustawy lex deweloper. Z całą pewnością parter zostałby przeznaczony pod cele usługowe, jak np. sklepy, restauracje czy kawiarenki. Szczegóły nie zostały jeszcze określone, ponieważ w tej chwili najważniejsze jest przekonanie radnych do zmiany standardów dla tej części Kielc – mówi.

– Z pewnością będziemy budować też dwie kondygnacje w dół. w tej chwili standardy dotyczące miejsc parkingowych mówią o wskaźniku 1:1, w poprzedniej wersji było to pół miejsca postojowego na lokal mieszkalny w mieście. Ta kwestia także jest uzależniona od decyzji radnych. W tej chwili szacunki zakładają, iż pod każdym z budynków pod ziemią znajdzie się około 100 miejsc postojowych – tłumaczy projektant.

Marcin Kamiński wskazuje, iż inwestycja może mieć ogromne znaczenie w zmianie wizerunku centrum Kielc. Tym bardziej, iż od momentu przebudowy dworca autobusowego, przestrzeń po drugiej stronie ul. Czarnowskiej nie wygląda zbyt atrakcyjnie. Zdaniem architekta miejsce to powinno być wizytówką miasta.

– Cały parking jest w zasadzie ogrodzony, a wzdłuż dawnego kina możemy się przejść w zasadzie dość wąskim przesmykiem do ul. Sienkiewicza. Zależy nam aby do dojście było łatwe. Inwestorzy chcą także przebudować ul. Panoramiczną na własny koszt. Nie chodzi tu wyłącznie o infrastrukturę drogową, ale również o powstanie elementów małej architektury, zieleń. Chcemy także, aby między tymi budynkami powstał publiczny plac miejski, by było to pierwszy punkt w mieści, który zobaczą np. osoby przybywające do Kielce będą miały szansę odwiedzić – dodaje Marcin Kamiński.

Średnia powierzchnia mieszkań jest przewidywana na około 50 m/kw. W ramach inwestycji może powstać od 100 do choćby 200 lokali.

---