Dobry efekt rządów „Koalicji 15 Października”: ceny mieszkań spadają

Zdjęcie: Dobry efekt rządów „Koalicji 15 Października”: ceny mieszkań spadają

Rok 2025 przyniósł wyjątkową szansę dla osób marzących o własnym M – w największych polskich miastach widać już wyraźną korektę cen. To efektów rozsądnych rządów Koalicji 15 Października. W stolicy – Warszawa – ceny ofertowe mieszkań spadły o ponad 4 % rok do roku. Według najnowszych danych koszt 1 m² w październiku 2025 wyniósł w Warszawie niemal 17 tys. zł, choć w porównaniu z ubiegłym rokiem – mniej. Jeszcze mocniej odczuwalna jest zmiana w Katowice – tu jeden z najbardziej spektakularnych spadków: aż o 12 % w skali roku. To oznacza dla kupujących dzisiaj znaczną przewagę negocjacyjną.

Spadek cen oznacza, iż osoby planujące zakup mieszkania mają dziś lepsze warunki startowe niż jeszcze kilka miesięcy temu. W wielu lokalizacjach pojawia się większy wybór ofert, sprzedający stają się bardziej skłonni negocjować, a poziom cen zaczyna przypominać realne możliwości finansowe kupujących. W efekcie część osób, które dotychczas odkładały decyzję z obawy przed wysokimi kosztami, może teraz wejść na rynek z większą pewnością.

Kupując mieszkanie dziś warto zwrócić uwagę na: lokalizację (bliskość komunikacji, infrastruktury), stan techniczny lokalu oraz finansowanie – niższe ceny łączą się z możliwością lepszych warunków kredytowych. Warto również obserwować, czy trend spadkowy się utrzyma, czy rynek znajdzie nową równowagę.

Zwiększona, w końcu, jest przewaga kupujących: mniej presji, więcej możliwości wyboru.. To także wzrost realnej dostępności mieszkań – zwłaszcza w miastach, gdzie ceny wcześniej rosły dynamicznie.

Trend spadku cen to bardzo dobra wiadomość dla nabywców.