1 tydzień temu
Cztery wrocławskie spółdzielnie mieszkaniowe biorą udział w pilotażowym programie spółki Fortum, łączącym cyfrowe sterowanie ogrzewaniem z mechanizmem białych certyfikatów. Z przygotowanych audytów wynika, iż optymalizacja zużycia energii w budynkach o powierzchni ponad 134 tys. m² może przynieść ponad 1,05 mln zł oszczędności rocznie. Pozyskane świadectwa efektywności energetycznej mają pokryć około 80 proc. kosztów inwestycji.
Cyfrowe sterowanie ciepłem w budynkach wielorodzinnych
W ramach wrocławskiego pilotażu wdrażany jest system Fortum Optimum – usługa cyfrowego zarządzania dostawami ciepła sieciowego. Oprogramowanie bazuje na automatyce i analizie danych, dostosowując parametry pracy węzłów cieplnych do bieżących warunków atmosferycznych oraz rzeczywistego zapotrzebowania konkretnych obiektów.
Głównym celem systemu jest ograniczenie zużycia paliwa i energii przy równoczesnym utrzymaniu komfortu cieplnego mieszkańców. Audyty przeprowadzone w budynkach objętych programem wykazały potencjał redukcji zużycia energii finalnej o około 9,9 tys. GJ rocznie (237 395 toe). Przedstawiciele dostawcy podkreślają jednak, iż wyliczona kwota 1,05 mln zł oszczędności stanowi wartość szacunkową, a ostateczne wyniki zostaną zweryfikowane po pełnym uruchomieniu instalacji.
– Cyfrowe zarządzanie ciepłem pozwala lepiej dopasować jego dostawę do rzeczywistego zapotrzebowania budynku. Dzięki analizie danych i automatycznej regulacji możemy ograniczać zużycie ciepła i utrzymywać komfort mieszkańców. Aby takie rozwiązania były dostępne dla większej liczby klientów, potrzebne są nowe modele wdrażania inwestycji. Dlatego połączyliśmy usługę Fortum Optimum z mechanizmem białych certyfikatów, który pomaga ograniczyć koszt wdrożenia – mówi Józef Augustynów, dyrektor ds. cyfryzacji i nowych produktów Fortum Power and Heat Polska.
Białe certyfikaty obniżą nakłady finansowe spółdzielni
Kluczowym elementem testowanego we Wrocławiu modelu biznesowego jest wykorzystanie świadectw efektywności energetycznej (tzw. białych certyfikatów). Spółka Fortum odpowiada za przygotowanie audytów, opracowanie dokumentacji oraz złożenie wniosków do Urzędu Regulacji Energetyki (URE).
Szacowana wycena certyfikatów jest uwzględniana już na etapie kalkulacji oferty dla zarządców nieruchomości. W przypadku wrocławskich spółdzielni środki uzyskane z ich przyszłej sprzedaży mają pokryć około 80 proc. łącznych kosztów inwestycji brutto związanych z montażem systemu.
– Największym wyzwaniem przy projektach poprawiających efektywność energetyczną często nie jest sama technologia, ale sposób ich sfinansowania. W naszym modelu szacowana wartość przyszłych świadectw efektywności energetycznej jest uwzględniana już na etapie przygotowania oferty. Dzięki temu klient może ograniczyć koszt wdrożenia i szybciej zdecydować się na rozwiązanie, które ma przynieść oszczędności energii – mówi Andrzej Przewłocki, specjalista ds. efektywności energetycznej, Fortum.
Wnioski z Wrocławia trafiły do Urzędu Regulacji Energetyki
Jednym z podmiotów uczestniczących w projekcie jest Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nad Odrą” we Wrocławiu. Działaniami objęto tam trzy budynki o łącznej powierzchni blisko 14 tys. m², w których oszczędność energii oszacowano na około 1,14 tys. GJ rocznie (27 205 toe).
Dla tego przedsięwzięcia, a także dwóch innych objętych pilotażem, Fortum złożyło już oficjalne wnioski o wydanie świadectw do Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki. Wniosek dotyczący czwartego projektu jest na etapie przygotowania.
Wyniki wrocławskiego pilotażu posłużą do oceny rzeczywistej skuteczności cyfrowego zarządzania ciepłem w budynkach mieszkalnych oraz weryfikacji opłacalności finansowania takich inwestycji poprzez mechanizm białych certyfikatów.
