Coraz bliżej końca budowy osiedla z blisko 400 mieszkaniami na wynajem. Kto będzie mógł tam zamieszkać?

1 tydzień temu

Zdjęcie: Osiedle z mieszkaniami na wynajem w formule PRS przy ul. Krochmalnej w Lublinie

Lublin z pierwszym osiedlem PRS

Trwa budowa pierwszego w Lublinie osiedla z mieszkaniami na wynajem w formule PRS (Private Rented Sector). Inwestycja realizowana przez PFR Nieruchomości S.A. powstaje na terenie dawnego placu manewrowego i parkingu u zbiegu ulic Krochmalnej i Cukrowniczej.

Nowe osiedle powstaje na niezagospodarowanym dotąd terenie, który przez lata funkcjonował jako zaplecze parkingowe po zamknięciu Cukrowni Lublin. Teraz – w ramach działalności Funduszu Mieszkań dla Rozwoju – miejsce to zyska zupełnie nowe oblicze. Nowe osiedle tworzą trzy budynki o zmiennej wysokości – od 5 do 7 pięter.

Trzy bloki przy ul. Krochmalnej oprócz 388 mieszkań pomieszczą ponad 20 lokali usługowych w parterach budynków. W strukturze mieszkań przeważają te 3- i 2-pokojowe, ale nie zabraknie również kawalerek oraz lokali 4-pokojowych. Wszystkie mieszkania będą wyposażone w balkony, a te na parterze – w ogródki. Przewidziano 416 miejsc postojowych w garażu podziemnym.

Obecnie na placu budowy realizowane są intensywne prace wykończeniowe – realizowane są elewacje budynków, wnętrza mieszkań oraz montaż wind. Jednocześnie wykonawca inwestycji, firma API Sp. z o.o., rozpoczęła budowę drogi publicznej, która po zakończeniu prac zostanie przekazana miastu.

Zgodnie z harmonogramem, stan deweloperski osiedla ma zostać osiągnięty do końca lipca 2025 roku, a całość budowy zostanie zakończona jeszcze w grudniu tego roku. Nadzór inwestorski nad projektem sprawuje spółka AMP Partners.

W sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy

Jak podkreśla Grzegorz Tomaszewski, prezes zarządu PFR Nieruchomości S.A., osiedle powstaje w miejscu, które zyskuje coraz większe znaczenie na mapie miasta:

„Cieszymy się, iż osiedle przy ul. Krochmalnej powstaje w czasie przemiany całej dzielnicy. Już teraz prężnie działa tu największe centrum komunikacyjne regionu, w bliskiej okolicy funkcjonują obiekty sportowe – stadion piłkarski, basen olimpijski i lodowisko. Przyszli mieszkańcy z pewnością to docenią. Mam nadzieję, iż miasto i kolejni inwestorzy pójdą za ciosem i jeszcze bardziej ożywią tę część miasta” – mówi Tomaszewski.

Przypomnijmy, iż tuż po sąsiedzku, u zbiegu ulic Lubelskiego Lipca ’80 i ul. Cukrowniczej, może powstać osiedle z ponad 700 mieszkaniami. O pozwolenie na realizację w trybie specustawy lex deweloper stara się warszawska spółka MDR Inwestycje 14. O szczegółach planowanej inwestycji pisaliśmy w poniższym materiale.

Nowe osiedle przy Arenie Lublin? Na terenie dawnej cukrowni może powstać ponad 700 mieszkań – decyzja w rękach radnych

Kto będzie mógł tu zamieszkać?

Na razie nie są jeszcze znane szczegóły dotyczące zasad naboru ani wysokości czynszów, jakie będą obowiązywać w nowych mieszkaniach. – „Jesteśmy otwarci na współpracę z samorządem przy naborze do mieszkań, dzięki czemu mieszkańcy będą mogli skorzystać z dopłat z programu Mieszkanie na Start” – podkreśla Grzegorz Tomaszewski, prezes zarządu PFR Nieruchomości S.A.

ZDJĘCIA