Co uchroni nas od oczopląsu i płotów?

Jedenaście lat – dokładnie tyle czasu potrzebowała Warszawa, by historia uchwały krajobrazowej zatoczyła koło. Przez ten czas w stolicy powstało tysiące nowych płotów i postawiono setki krzykliwych reklam.

Można stwierdzić, iż nic tak nie hartuje cierpliwości mieszkańców, jak jedenaście lat pisania przepisów wokół jednej sprawy – wizualnego spokoju w architekturze i przestrzeni.

Pierwsze przymiarki do sporządzenia dokumentu miała miejsce we wrześniu 2015 r. W roku 2000 uchwalono uchwałę krajobrazową, jednak unieważnił ją Wojewoda Mazowiecki. Kolejną próbę, w roku 2023, zatrzymał werdykt Trybunału Konstytucyjnego. Czy tym razem się uda? 31 lipca br.
uchwałę krajobrazową przekazano do tzw. uzgodnień i opiniowania. Kolejnym krokiem mają być konsultacje społeczne.

Co nowe przepisy uchwały krajobrazowej mogą wnieść do miejskiej przestrzeni?

Np. określić ulice przy których będzie można billboardy stawiać i z automatu pozostałe, na których tego typu reklamy nie będą dozwolone. Jakie nośniki reklamowe będą dopuszczalne, a jakie zakazane. Jakie formaty będą dozwolone, a jakie nie. Kiedy można wieszać wielkogabarytowe siatki reklamowe zamieszczane na rusztowaniach, a kiedy nie. Czy reklamy będzie można wieszać na elewacji budynku, czy nie. Ze szczegółami można zapoznać się na stronie architektura.um.warszawa.pl/-/warszawska-uchwala-krajobrazowa-na-nowo.

Jedno jest pewne. Warszawa dąży do ograniczenia szyldów i billboardów. Czy to dobrze?

– Pewnie, iż tak, oczopląsu można dostać, wszystko od sasa do lasa, a w centrum kierowcy wariują od tych migających reklam. – Ja nic nie mam do reklam, ale czy one muszą krzyczeć z daleka? Nie da się subtelniej? – Za dużo tego jest – mówią mieszkańcy.

Co się zmieni oprócz regulacji reklam?

Według nowej uchwały krajobrazowej regulacji będą podlegać elementy małej architektury i ogrodzeń. Warszawa będzie też podzielona na trzy strefy. Strefa A do której wejdą: Śródmieście, część Woli, Ochoty, Pragi-Południe i Pragi-Północ będzie najbardziej objęta restrykcjami oraz ochroną przed agresywnymi formami reklamy.

Za niedostosowanie się do nowych przepisów będą nakładane kary, o których mówi ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Aktualna stawka w Warszawie to 14,40 zł za mkw. reklamy. Zatem za nielegalne postawienie billboardu o powierzchni 12 mkw. kara miesięczna to prawie 10 000 zł. Nieprawidłowy szyld/kaseton to ponad 5 000 zł przy powierzchni dwóch metrów kwadratowych.

Ogrodzenia dookoła osiedli

Jest jeszcze jedna ważna kwestia, o której mieszkańcy mówią od wielu lat. To kwestia wygradzania powstających osiedli. Uchwała krajobrazowa zakłada zakaz sytuowania ogrodzeń dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o liczbie kondygnacji naziemnych większej niż dwie, zrealizowanej po wejściu uchwały, a także dla obszarów istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, powstałej pierwotnie w formie otwartych zespołów zabudowy i osiedli. Uchwała nie będzie dotyczyć wygradzania ogródków przydomowych, placów zabaw, obiektów sportowych, terenów oświaty, zdrowia, sakralnych, psich wybiegów czy śmietnikowych altan. Dzięki temu posunięciu mieszkańcy nie będą musieli nadkładać drogi, tak jak ma to miejsce na terenie wielu osiedli, które ogrodzono i które uniemożliwiły przechodzenie np. między blokami drogą na skróty.

Z badań przeprowadzonych w 2020 przez Instytut Badań Spraw Publicznych wynika, iż mieszkańcy są w tej kwestii podzieleni. Jedni (50,44%) wskazują na poprawę bezpieczeństwa, drudzy (49,56%) na utrudnianie życia. o ile uchwała zostanie wprowadzona w życie, będzie to oznaczać koniec ogrodzonych enklaw i urbanistycznych labiryntów.

MaG