Chcą wyższego podatku dla pustostanów deweloperskich. Start zbiórki podpisów w Łodzi

Zdjęcie: Rozpoczęła się zbiórka podpisów pod inicjatywą „Podatek od martwych mieszkań”, prowadzoną przez Partię Razem | foto Iwona Spodenkiewicz

Deweloperzy płacą jak zwykłe rodziny. To niesprawiedliwe

Obecnie właściciele niesprzedanych mieszkań płacą podatek od nieruchomości według stawki 1,19 zł za metr kwadratowy, takiej samej jak gospodarstwa domowe. Tymczasem Naczelny Sąd Administracyjny podjął uchwałę, z której wynika, iż lokale niewykorzystywane do celów mieszkaniowych, a traktowane jako aktywa inwestycyjne, powinny być opodatkowane jak inne nieruchomości przedsiębiorców. W Łodzi oznaczałoby to stawkę 34 zł za metr kwadratowy.

Partia Razem chce, aby Rada Miejska wyznaczyła prezydentowi miasta kierunek działania umożliwiający stosowanie wyższej stawki.

- Zbieramy podpisy po to, żeby Rada Miejska zajęła się tematem pustostanów developerskich, które są masowo skupowane przez fundusze inwestycyjne, trzymane pod spekulacje po to, żeby za kilka lat na nich zarobić. w tej chwili takie mieszkania są opodatkowane taką samą stawką, jak mieszkania zwykłych rodzin.

- argumentował Jakub Paluch.

Gdzie zbierane będą podpisy?

Zbiórka potrwa do pierwszego tygodnia grudnia. Do złożenia projektu potrzeba co najmniej 300 podpisów, jednak komitet planuje zebrać ich 400-500, aby mieć margines bezpieczeństwa przy weryfikacji.

Wolontariusze Partii Razem będą obecni w różnych miejscach Łodzi: na ulicy Piotrkowskiej, przy rynkach i w często uczęszczanych przestrzeniach.

Ceny mieszkań w Łodzi rosną szybciej niż zarobki

- Według raportu Deloitte, w 2023 roku ceny mieszkań w Łodzi wzrosły o 22,7%, a tempo wzrostu znacząco przewyższa dynamikę wynagrodzeń. To sprawia, iż osoby, które pracują na umowie o pracę, na umowie zlecenie, które dostają często płacę minimalną, nie są w stanie nadążyć za cenami mieszkań.
W przypadku młodych osób może to oznaczać, iż ktoś w moim wieku, wieku 20-30 lat nie będzie w stanie sobie kupić mieszkania, a mieszkanie jest podstawowym dobrem

- dodał Jakub Paluch

- Jednocześnie z danych rynkowych wynika, iż w Łodzi występuje nadpodaż lokali: przy obecnym tempie sprzedaży deweloperzy mają zapasy mieszkań na 2-3 lata. Coraz większa liczba lokali funkcjonuje także jako apartamenty na krótkoterminowy wynajem; choć oficjalny rejestr obejmuje niespełna 200 takich mieszkań, serwisy rezerwacyjne wskazują, iż jest ich znacznie więcej

- dodaje Martyna Urbańczyk.

Czy wyższy podatek zniechęci do spekulacji?

Organizatorzy inicjatywy przekonują, iż tak.

- Podatek wyższy 28-krotnie będzie dla deweloperów odczuwalny. Wtedy bardziej opłacalne stanie się sprzedanie mieszkania albo jego wynajem, zamiast trzymania pustego lokalu przez lata

- tłumaczą.

Łódzka akcja jest elementem ogólnopolskiej kampanii Partii Razem, prowadzonej równolegle w kilku dużych miastach. Identyczna uchwała została już przyjęta w Krakowie, a w Warszawie jest na zaawansowanym etapie procedowania. Podpisy zbierane są również m.in. w Poznaniu, Wrocławiu, Kielcach, na Śląsku i na Pomorzu.
Jeśli inicjatywa w Łodzi zakończy się sukcesem, Rada Miejska może zająć się projektem już na początku 2025 roku.

https://tulodz.pl/wiadomosci-lodz/na-widzewa-boja-sie-o-bezpieczenstwo-radny-chcial-miejskiego-monitoringu-ale-miasto-odmawia/gWTrijXvnDIZCU1zscyv