Chcą karać właścicieli za niebezpieczne budynki. Nowe prawo jeszcze przed wakacjami?

Na Cyprze powstał projekt ustawy, który pozwoli szybciej reagować na zagrożenia związane z budynkami grożącymi zawaleniem. Posłowie chcą, by nowe przepisy weszły w życie jeszcze przed latem.

Parlamentarna Komisja Spraw Wewnętrznych rozpoczęła prace nad projektem posła Marínosa Mushiúttasa z partii DIPA-Synergasía. Nowa ustawa ma usprawnić kontrole techniczne budynków oraz umożliwić władzom lokalnym szybsze podejmowanie działań w przypadku zagrożenia.

Jak wyjaśnił sam autor propozycji, ustawa upraszcza proces doręczania właścicielom wezwań do usunięcia zagrożenia i pozwala na wydanie sądowego nakazu działań – choćby jednostronnie, bez udziału drugiej strony (tzw. wniosek ex parte).

Zakaz użytkowania i odcięcie mediów

Nowe przepisy przewidują, iż w przypadku uznania budynku za niebezpieczny, jego użytkowanie lub wynajmowanie zostanie zakazane aż do usunięcia zagrożenia. Możliwe będzie też odcięcie prądu i wody – tak, aby mieszkańcy musieli opuścić obiekt, który zagraża ich bezpieczeństwu.

W skrajnych przypadkach ustawa dopuszcza częściową lub całkowitą rozbiórkę takiego budynku. Koszty interwencji mogłyby zostać pokryte poprzez wpisanie obciążenia hipotecznego (tzw. memo) na nieruchomość.

Dla osób ignorujących nakazy władze przewidują wyższe grzywny – zarówno administracyjne, jak i karne.

Nowe obowiązki dla władz lokalnych

Jak podkreślił przewodniczący komisji Aristos Damianú z AKEL, propozycja cieszy się szerokim poparciem i została omówiona z Ministerstwem Spraw Wewnętrznych. Dodał jednak, iż konieczne będzie jeszcze skonsultowanie niektórych zapisów z Prokuraturą Państwową.

W nowym prawie jasno określono także obowiązki gmin i władz lokalnych (EOA). To właśnie one będą odpowiedzialne za kontrole techniczne, egzekwowanie przepisów i ewentualne interwencje.

Finansowanie z budżetu państwa

Aby umożliwić realizację nowych obowiązków, EOA mają otrzymać środki finansowe od Ministerstwa Spraw Wewnętrznych – w formie dotacji przekazywanych przez gminy, zależnie od postępów prac.

Władze chcą zakończyć prace nad ustawą jeszcze przed letnią przerwą parlamentarną.

FAQ

Na czym polega nowa ustawa?
Ułatwia wydawanie nakazów wobec właścicieli niebezpiecznych budynków, przewiduje grzywny, zakaz użytkowania i możliwość rozbiórki.

Czy mieszkańcy mogą zostać zmuszeni do opuszczenia budynku?
Tak – w razie poważnego zagrożenia możliwe będzie odcięcie prądu i wody, by wymusić ewakuację.

Kto będzie egzekwować przepisy?
Lokalne władze (EOA), które otrzymają wsparcie finansowe od państwa poprzez samorządy.