Podkarpacie jest regionem o unikalnym charakterze. Można w nim znaleźć dynamiczne centra technologiczne oraz miejsca pełne piękna dziewiczej przyrody. To region, który pokazuje, iż zaawansowany przemysł i wysoka jakość życia w sąsiedztwie natury mogą iść w parze. Z jednej strony mamy tu intensywnie rozwijającą się Aglomerację Rzeszowską, z drugiej rozległe, słabo zaludnione tereny Bieszczadów i Pogórza Karpackiego. To właśnie różnorodność jest siłą Podkarpacia, które może być idealnym miejscem do życia dla ludzi o skrajnie różnych potrzebach, również tych mieszkaniowych.
Siła Doliny Lotniczej
Filarem gospodarki Podkarpacia jest Dolina Lotnicza (Aviation Valley), skupiająca setki firm z branży lotniczej i kosmicznej. Jest to ośrodek przemysłowy i badawczy na skalę europejską, który przyciąga wykwalifikowaną kadrę inżynierską. Równie dynamicznie rozwija się sektor IT oraz nowoczesne usługi dla biznesu. Siedziby tych firm koncentrują się w Rzeszowie i innych większych ośrodkach miejskich.
Podkarpacie to jednak nie tylko high-tech. Region ten słynie też z turystyki, usług uzdrowiskowych i rolnictwa ekologicznego. Wszystko to tworzy miejsca pracy również w mniejszych miejscowościach. Aktywna polityka regionalna i wsparcie środków unijnych sprzyjają przedsiębiorczości, dzięki której powstaje stabilny rynek pracy z niskim poziomem bezrobocia.
Różnorodny rynek nieruchomości
W stolicy regionu, czyli Rzeszowie, rynek nieruchomości jest typowy dla gwałtownie rozwijających się centrów technologicznych. Posiada duży potencjał inwestycyjny, ale ceny w nim są stosunkowo wysokie. W październiku ceny ofertowe mieszkań z rynku wtórnego na Nieruchomosci-online.pl osiągnęły 10,9 tysiąca złotych za metr. Dom z drugiej ręki w stolicy regionu były wystawiane na portalu w cenie średnio 7 tysięcy złotych za metr kwadratowy.
Jednak dla osób szukających miejsca do życia poza główną aglomeracją, podkarpackie oferuje znacznie bardziej przystępne cenowo nieruchomości. Trzeba ich szukać w mniejszych miastach powiatowych, takich jak Przemyśl, Krosno czy Stalowa Wola. Na Nieruchomosci-online.pl w Przemyślu mieszkania z drugiej ręki oferowano w cenie 6,6 tysiąca złotych za metr. W segmencie domów średnia cena ofertowa to 4,5 tysiąca złotych za metr. Nieco drożej jest w Stalowej Woli. Tu mieszkania są wystawiane w cenie rzędu 7,1 tysiąca złotych za metr, a domy 6,5 tysiąca. Ceny te są atrakcyjne, biorąc pod uwagę, iż w większości dużych miast za własne lokum trzeba już zapłacić ponad 10 tysięcy złotych za metr. A to właśnie tutaj, w malowniczych okolicach, można znaleźć atrakcyjne cenowo działki budowlane i domy otoczone zielenią. Prócz tego nieruchomości w Bieszczadach i na Pogórzu stanowią atrakcyjny i rozwojowy segment rynku turystycznego i rekreacyjnego.
Jak wspominaliśmy, Rzeszów pozostaje dynamicznie rozwijającym się ośrodkiem miejskim. Popyt na nowe mieszkania jest tu wysoki. Dotyczy to również segmentu nieruchomości budowanych w wysokim standardzie. Przykładem takiej inwestycji jest Legionistów – zespół 15 budynków mieszkalnych dwulokalowych z garażami i dużymi tarasami na dachach. Pomiędzy nimi będzie się znajdować 6 metrowa droga wewnętrzna wykonana z kostki z hydrofugą. Lokale trafią do sprzedaży jeszcze w listopadzie, a inwestycja zlokalizowana jest na ulicy Legionistów 12. To tu znajdziemy 30 apartamentów oraz budynek usługowy z kawiarnią i sklepem osiedlowym. Mieszkania mają od 64 do 134 metrów kwadratowych, a ich ceny zaczynają się od 8 813 złotych za metr kwadratowy.
W południowym zakątku Rzeszowa na osiedlu Budziwój powstaje enklawa mieszkaniowa Budziwojska 3. W sąsiedztwie zespołu pałacowo-parkowego w Tyczynie zaprojektowano 56 mieszkań, z czego 7 to indywidualne szeregówki. Na terenie kompleksu pałacowego znajdują się między innymi piękna fontanna, ogród różany, boiska sportowe czy ścieżki dydaktyczno-przyrodnicze. W ofercie są lokale mieszkalne 2, 3 lub 4 pokojowe w metrażach od 41 do 90 metrów kwadratowych. Ceny zaczynają się 6 659 złotych za metr kwadratowy. Potencjalni kupcy będą mogli cieszyć się wyjątkowym parkowym otoczeniem ze świetnym dojazdem do centrum Rzeszowa.
Materiał promocyjny
