California w centrum Kielc staje się faktem. Inwestycja ma już dofinansowanie

Zdjęcie: California w centrum Kielc staje się faktem. Inwestycja ma już dofinansowanie

Zarząd województwa świętokrzyskiego podjął decyzję o przyznaniu dofinansowania do budowy biurowca California w rejonie skrzyżowania ulic Seminaryjskiej i Jana Pawła II w Kielcach. Miasto na realizację projektu otrzyma 62 mln zł z unijnego programu Fundusze Europejskie dla Świętokrzyskiego.

Jak informowaliśmy, biurowiec pierwotnie miał powstać na terenie Kieleckiego Parku Technologicznego przy ul. Olszewskiego. Jednak władze miasta zdecydowały, iż nowa lokalizacja da impuls do ożywienia i sprowadzenia nowych przedsiębiorców. Renata Janik, marszałek województwa świętokrzyskiego uważa, iż budowa Inkubatora California ma strategiczne znaczenie dla rozwoju miasta i województwa.

– Cieszę się, iż uchwała w sprawie przyznania dofinansowania została już zatwierdzona. Teraz miasto Kielce i Kielecki Park Technologiczny, w ramach którego powstanie biurowiec, muszą przygotować niezbędną dokumentacje. Mam nadzieję na szybkie rozpoczęcie prac budowlanych po podpisaniu umowy – stwierdza.

Z kolei Łukasz Syska, zastępca prezydenta Kielc przypomina, iż ratusz w tej chwili jest na etapie rozstrzygania przetargu na opracowanie projektu budowlanego wraz z pozyskaniem niezbędnych zgód. Firma odpowiedzialna za to zadanie będzie miała do 400 dni na opracowanie dokumentacji.

– To także przeprowadzenie analizy finalnego kształtu budynku. Na razie nie przesądzamy jeszcze, czy biurowiec będzie miał dwie czy trzy podziemne kondygnacje. jeżeli badania geologiczne potwierdzą taką możliwość, to będziemy chcieli zaprojektować trzy podziemne poziomy z garażami. W przypadku trudności ograniczymy parking do dwóch kondygnacji – dodaje.

Łączna wartość całej inwestycji to ponad 150 mln zł. Ratusz wskazuje jednak, iż KPT może odzyskać podatek VAT, przez co realnie projekt ma pochłonąć 115 mln zł. Łukasz Syska przypomina, iż brakujące ponad 50 mln zł jest zabezpieczone w ramach kredytu, jaki miasto zaciągnęło w Europejskim Banku Inwestycyjnym. Zgodę na to wyraziła większość rady miasta w październiku 2024 roku.

Przypomnijmy, iż budynek docelowo ma mieć 7,5 tys. m/kw. powierzchni biurowej oraz parking dla 200 pojazdów.

– Wykonawca dokumentacji projektowej będzie musiał uwzględnić na najniższej kondygnacji parkingu podziemnego miejsce doraźnego schronienia. Będzie to obiekt o podwójnym zastosowaniu. To oczywiście może podnieść koszty realizacji projektu, ale ta nadwyżka będzie możliwa do sfinansowania w ramach rządowego programu dotyczącego obronności – dodaje Łukasz Syska.

W ocenie zastępcy Agaty Wojdy, przetarg związany z wyłonieniem wykonawcy prac budowlanych może być ogłoszony jeszcze pod koniec 2026 roku. Z kolei roboty miałyby rozpocząć się na początku 2027 roku. Budynek do użytku ma być oddany w pierwszej połowie 2029 roku.

---