Bonifikata dla Edwarda Dębickiego wraca na sesję. Jest nowy projekt i wycena mieszkania

Sprawa sprzedaży miejskiego mieszkania Edwardowi Dębickiemu z bonifikatą wraca po raz kolejny. Temat już wcześniej wzbudzał w Gorzowie duże emocje i dzielił mieszkańców. Choć nikt nie podważał zasług Dębickiego, to wielu uważało, iż przywileje w sprawach mieszkaniowych nie powinny być dla wybranych.


Historia bonifikaty dla Dębickiego


W sierpniu 2024 roku gorzowscy radni mieli głosować nad projektem uchwały w sprawie sprzedaży mieszkania przy ul. Łokietka Edwardowi Dębickiemu z 99-procentową bonifikatą. Mieszkanie o powierzchni 129 mkw było wtedy wycenione na 526 tysięcy 680 złotych, co oznaczało, iż Dębicki miałby je kupić za zaledwie 5 266,80 zł. Uchwała ostatecznie nie została poddana pod głosowanie – prezydent Jacek Wójcicki zapowiedział, iż dokument zostanie jeszcze dopracowany. Wcześniej, w 2021 roku, podobna uchwała również została zdjęta z porządku obrad – wtedy lokal był wart 328 tysięcy 270 złotych.


Temat za każdym razem wywoływał ogromne poruszenie wśród mieszkańców Gorzowa. W komentarzach pod artykułami na portalu gorzowianin.com ludzie pisali wprost: każdy chciałby kupić mieszkanie od miasta za ułamek jego wartości. Wskazywali też, iż Edward Dębicki nie jest osobą bez dachu nad głową, a wielu innych mieszkańców wciąż czeka na lokale socjalne. Pojawiały się też głosy, iż radni nie powinni podejmować decyzji opartych na zasługach, tylko na zasadach równości i przejrzystości.


Projekt uchwały w sprawie bonifikaty ponownie trafia pod obrady


Portal gorzowianin.com ustalił, iż 5 czerwca do przewodniczącego Rady Miasta Gorzowa wpłynęła nowa inicjatywa uchwałodawcza w sprawie bonifikaty dla Edwarda Dębickiego. Pod dokumentem podpisało się pięciu radnych: Jerzy Synowiec, Paulina Szymotowicz, Anna Kozak, Ireneusz Zmora z Platformy Obywatelskiej oraz Maciej Buszkiewicz z klubu Gorzów Plus.


Projekt zostanie rozpatrzony podczas najbliższej sesji Rady Miasta, zaplanowanej na wtorek 24 czerwca.


Tym razem radni proponują 80 procent zniżki


Zgodnie z treścią projektu, radni chcą udzielić 80-procentowej bonifikaty od ceny sprzedaży mieszkania przy ul. Łokietka 28. Chodzi o lokal mieszkalny o powierzchni 129,69 mkw z piwnicą o powierzchni 10,74 mkw, którego aktualna wartość została ustalona na 425 tysięcy 600 złotych.


Po zastosowaniu 80-procentowej bonifikaty, Edward Dębicki miałby zapłacić 85 tysięcy 120 złotych za nieruchomość.


W uzasadnieniu projektu radni wskazali, iż decyzja wynika z uznania zasług Edwarda Dębickiego dla miasta Gorzowa, a sam lokal ma również znaczenie historyczne i kulturowe. To właśnie tam przez lata mieszkał Dębicki, a wcześniej Papusza – poetka i postać symboliczna dla romskiej społeczności Gorzowa.


Nowa wycena niższa o ponad 100 tysięcy złotych


Nowy projekt różni się od poprzednich przede wszystkim wysokością bonifikaty – nie jest to już 99%, tylko 80%. Tym razem cena zakupu nie wynosi kilka tysięcy złotych, ale ponad 85 tysięcy, co na pierwszy rzut oka może wyglądać bardziej rozsądnie. Ale pojawia się inna poważna wątpliwość.


W ciągu niespełna roku wartość tego samego mieszkania spadła o ponad 100 tysięcy złotych. W sierpniu 2024 roku lokal wyceniono na ponad 526 tysięcy. Teraz – w czerwcu 2025 – jego wartość to już tylko 425 tysięcy. I to mimo tego, iż na rynku nieruchomości ceny w Gorzowie raczej rosną niż spadają. Dlatego pojawiają się pytania: kto wykonał nową wycenę, na jakiej podstawie i czy została ona zweryfikowana?


Różnice między poprzednimi projektami a aktualnym są więc nie tylko w wysokości bonifikaty. Zmieniła się także wycena tego samego lokalu, i to w sposób, który budzi uzasadnione pytania. Radni, którzy podejmą decyzję 24 czerwca, powinni najpierw dostać na nie jasne odpowiedzi.