Basen a siła nabywcza mieszkańców Brzegu

Niedawno pisaliśmy o wysokich cenach biletów na basen otwarty przy Korfantego jakie planuje ustalić burmistrz V. Jaskólska -Palus. Dziś prezentujemy kalkulację kosztów i przychodów, jaką posługiwano się przy ich ustalaniu.

Przypomnijmy, iż projekt uchwały burmistrzyni Brzegu ws. „Cen i opłat za korzystanie z kompleksu basenów otwartych przy ul. Korfantego w Brzegu”, jaki próbowano wnieść do porządku obrad Rady Miejskiej Brzegu, nie wskazywał, iż wejściówki na letni basen będą tanie. Bilet normalny od poniedziałku do piątku ma kosztować 27,00 zł, natomiast w soboty, niedziele i święta 30,00 zł. Wejściówka ulgowa (od poniedziałku do piątku) ma wynieść 19,00 zł, a w soboty, niedziele i święta 21,00 zł. Bilety dla posiadaczy kart „Dużej Rodziny” mają kosztować kolejno 18,00 i 20,00 zł. Cena wynajmu leżaka to 20,00 zł od poniedziałku do piątku i 25,00 zł – w soboty, niedziele i święta. Uzasadnienie projektu uchwały złożonej przez burmistrz Palus było bardzo ogólnikowe. W zasadzie sprowadzało się do następującego stwierdzenia: „… Zaproponowane ceny wypośrodkowują potrzebę pokrycia kosztów funkcjonowania obiektu w okresie letnim i siły nabywczej mieszkańców Brzegu. Proponowane ceny są poniżej poziomu cen, które mają obowiązywać na obiektach o podobnym standardzie. …”
Co ciekawe, brzeskie niecki kąpielowe bez zjeżdżalni porównywano do basenów w Oławie i we Wrocławiu, gdzie wodnych atrakcji jest znacznie więcej, a i siła nabywcza tamtejszych mieszkańców jest znacznie inna.

Koszty funkcjonowania
basenu będzie pokrywać
„siła nabywcza
mieszkańców” …

Tak ogólnikowe, żeby nie powiedzieć zdawkowe, uzasadnienie złożonego projektu przez burmistrz Palus skłoniło nas do zadania bardziej szczegółowych pytań. Chcieliśmy poznać kalkulację przewidywanych kosztów i planowanych przychodów. Na końcu naszego artykułu treść zadanych przez nas pytań i odpowiedź pani burmistrz Violetty Palus.
Okazuje się, iż burmistrz Violetta Palus przewiduje, iż w okresie kąpielowym będzie korzystało z obiektu 46 500 osób. Nabędą oni bilety wstępu różnego typu, z czego ok.70% będą stanowić bilety ulgowe. Około 35% sprzedaży będzie miała miejsce w weekendy. Jak stwierdza burmistrz Palus: „przy zastosowaniu cen przedstawionych w projekcie uchwały, przychody z tytułu sprzedaży biletów szacuje się na poziomie około 1.000.000,00 złotych.”
Co ciekawe, jeśliby przyjąć założenia burmistrz V. Palus dotyczące frekwencji na trzech nieckach przy Korfantego i założyć optymistycznie, iż dni, w których będzie można korzystać z kąpieli będzie około 50 rocznie (prawie dwa miesiące dobrej, słonecznej, bezdeszczowej pogody), to dziennie z basenu będzie korzystać 930 osób. Wydaje się to dosyć przeszacowaną prognozą. Pozostaje jeszcze kwestia, jak na takim niezbyt dużym obiekcie prawie 1000 korzystających osób się pomieści? Chociaż papier przyjmie wszystko…
Jeśli chodzi o koszty, to ich suma przewidywana przez burmistrz V. Palus wyniesie minimum 1 041 878 złotych.
Zatem zagadka uzasadnienia, czyli czym jest tajemnicze wspomniane w projekcie burmistrz Palus „wypośrodkowanie”, okazała się prosta do przewidzenia. Wg. Projektodawcy to siła nabywcza mieszkańców Brzegu pokryje prawie w całości koszty funkcjonowania obiektu.

Funkcjonowanie basenu
przy Korfantego
raczej na bogato

Jeśli chodzi o koszty przewidywane przez burmistrz V. Palus – to od razu rzuca się w oczy spora liczba zatrudnionych na obiekcie osób i wysokie koszty energii.
O ile cena za energię, przy obecnej drożyźnie, nie może dziwić, to zaskoczeniem jest liczba osób zatrudnionych przy obsłudze obiektu. Aby brzeżanie mogli się przez trochę ponad dwa miesiące pluskać w wodzie, na terenie obiektu przy ul. Korfantego będzie musiało być zatrudnionych aż 16 osób. Co interesujące na 4 ratowników przypada aż 12 osób obsługi, w tym 2 specjalistów uzdatniania wody i 3 konserwatorów (tabela z danymi na końcu artykułu). Wspomniany wcześniej przewidywany koszt zapotrzebowania na energię elektryczną w całym sezonie wyniesie 456.960,00 złotych.

Na koniec warto wspomnieć, do jakich obiektów burmistrz V. Palus porównywała brzeski basen, kalkulując ceny. Okazuje się, iż były dwa. Jeden to basen przy ul. Wejherowskiej we Wrocławiu, a drugi to obiekt przy Termach Jakuba w Oławie. Ceny biletów weekendowych normalnych w tych obiektach to odpowiednio: 35 złotych i 28 złotych. Jak uzasadniała burmistrz Palus: „… Z zebranych informacji wynika, iż w nadchodzącym sezonie ceny wzrosną o 20%…”.
Dziwi trochę fakt, iż do porównania nie brano pod uwagę na przykład basenu otwartego w Nysie. Tam bilety normalne kosztowały 15,00 zł, a ulgowe 10,00 zł. Albo obiektu w Niemodlinie (dokładnie w Lipnie). Tam ceny wynosiły w zeszłym roku odpowiednio: 10 zł normalny i 7 zł ulgowy.

Nie widać też w kalkulacjach burmistrz Palus różnicy w tzw. atrakcjach towarzyszących.
Warto mieć świadomość, iż na przykład obiekt w Nysie posiada boiska do koszykówki lub siatkówki, a samo kąpielisko wyposażone jest w zespół zjeżdżalni, boisko wielofunkcyjne, plac zabaw dla dzieci oraz park linowy. Tam w ubiegłym roku wynajęcie altanki i 4 leżaków kosztowało 40 zł (jak to się ma do ceny 20 i 25 zł za 1 leżak w Brzegu?). Kompleks w Oławie może pochwalić się trzema zjeżdżalniami (rurowa, rodzinna i dwutorowa), hydromasażami, gejzerami, armatkami wodnymi, dziką rzeką, grotą sztucznej fali, czy siatką do wspinaczki.

Cóż, można to podsumować, używając frazeologii burmistrz Violetty Palus: jaka siła nabywcza mieszkańców, tak się wypośrodkowuje basen i jego atrakcje…

Poniżej nasze pytania do burmistrz V. Palus i jej odpowiedzi, dotyczące kalkulacji kosztów i przychodów, jakie będą towarzyszyć funkcjonowaniu obiektu przy ulicy Korfantego.

Pytania naszej redakcji do burmistrz V. Palus:

W związku z powstaniem projektu uchwały o wysokości cen i opłat za korzystanie z kompleksu basenów przy ulicy Korfantego proszę o odpowiedź na następujące pytania:

1. Proszę o dokładne podanie liczby osób, które będą zatrudnione przy obsłudze kompleksu basenów przy ulicy Korfantego wraz z podziałem na stanowiska, jakie będą pełnić. Proszę również o podanie ich wynagrodzenia brutto oraz formę umowy, na podstawie której będą zatrudnione te osoby. Proszę o podanie wynagrodzenia łącznie oraz z podziałem na poszczególne stanowiska.
   
2. Proszę o dokładną kalkulację kosztów mediów koniecznych do uruchomienia i funkcjonowania basenu otwartego, czyli prądu, gazu i wody lub innych, jeżeli występują. W wypadku wody proszę również o podanie ceny napełnienia i utrzymywania odpowiedniej głębokości wody w trakcie użytkowania basenu oraz opróżnienia niecek z wody po zakończeniu sezonu kąpielowego
3. Proszę o podanie przewidywanego kosztu codziennego utrzymania czystości na basenie i wokół niego. Koniecznie z podziałem na składowe, czyli koszt czyszczenia chemicznego wody w basenie, mechaniczne oczyszczanie niecek (na przykład z piasku i innych pozostałości po kopiących się osobach), także koszt konserwacji urządzeń towarzyszących utrzymaniu niecek basenowych we właściwym standardzie do użytkowania przez korzystających z niego
4. Proszę o podanie przewidywanego kosztu zabezpieczenia 3 niecek basenu otwartego przez okres do następnego sezonu kąpielowego.
5. Proszę o podanie wykazu i wielkości pozostałych kosztów jakie są ewentualnie przewidziane np. bieżące naprawy u zewnętrznych firm, zatrudnianie zewnętrznych firm do obsługi medycznej czy ratowniczej itp.
6. Proszę o podanie jaką przewiduje się liczbę osób kąpiących się w trakcie sezonu. Jak została oszacowana i jakie zostały przyjęte przychody w ciągu okresu kąpielowego związku z tak oszacowaną liczbą korzystających osób z basenu otwartego.
7. W związku z użycie w uzasadnieniu projektu uchwały o wysokości cen i opłat za korzystanie z kompleksu basenów przy ulicy Korfantego: „… Proponowane ceny są poniżej poziomu cen, które obowiązywać na obiektach o podobnym standardzie…” proszę o podanie
   a. jakie obiekty zostały wzięte pod uwagę przy porównywaniu poziomu cen
   b. cen w tych obiektach oraz okresu, kiedy obowiązywały

Odpowiedź burmistrz V. Palus na nasze pytania

W odpowiedzi na wniosek o udostępnienie informacji publicznej, który wpłynął do Urzędu Miasta w Brzegu w dniu 31.05.2024 r., informuję, co następuje:

Ad.1
Zestawienie osób niezbędnych do funkcjonowania basenów otwartych, stanowiska oraz koszt ich wynagrodzenia zawiera poniższa tabela. Osoby zatrudniane przez MOSiR zatrudniane są na umowę o pracę, pracownicy firm zewnętrznych w formach przewidzianych przez ich pracodawców.

Ad.2
Zestawienie oczekiwanych danych zawiera poniższa tabela. Po zakończonym
sezonie woda z niecek nie będzie spuszczana.

Ad.3
Na koszt utrzymania czystości składają się praca ludzi i koszty materiałowe. Koszty pracy konserwatorów i osób sprzątających wskazane są w tabeli 1. Koszty materiałowe to przede wszystkim woda i środki chemiczne do uzdatniania wody oraz energia elektryczna. Koszty mediów przedstawia tabela 2, a koszt zakupu chemii szacowany jest na kwotę 50.000,00 złotych. Koszt wywozu śmieci szacujemy na około 15.000,00 złotych.

Ad.4.
Po sezonie większość instalacji zostanie wyłączona z eksploatacji, z wyjątkiem c.o. i energii elektrycznej. W ciągu dnia dyżur pełnić będzie pracownik MOSiR odpowiedzialny za czystość i porządek na całym terenie ośrodka. W nocy przewiduje się ochronę fizyczną. Koszty ochrony wskazane są w tabeli dotyczącej pytania 1.

Ad.5
Jeśli nastąpi konieczność wykonywania napraw, to będą one wykonywane w ramach gwarancji. Firmy zewnętrzne, które będą świadczyć usługi na terenie basenów otwartych to ratownictwo wodne i sprzątający. Koszt tych usług przedstawia załączona tabela.

Ad.6
Szacuje się, iż w okresie sprzedanych zostanie ok. 46 500 biletów wstępu różnego typu, z czego ok.70% będą stanowić bilety ulgowe, a około 35% sprzedaży będzie miała miejsce w weekendy. Przy zastosowaniu cen przedstawionych w projekcie uchwały, przychody z tytułu sprzedaży biletów szacuje się na poziomie około 1.000.000,00 złotych.

Ad.7
a) Porównywano ceny wstępu na baseny przy ul. Wejherowskiej we Wrocławiu oraz basenu letniego przy Termach Jakuba w Oławie w okresie letnim 2023 r.

b) Ceny biletów weekendowych normalnych to odpowiednio 35 złotych i 28 złotych. Z zebranych informacji wynika, iż w nadchodzącym sezonie ceny wzrosną o 20%.